Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Campus Martinsried
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Campus Martinsried
Planegg
1.800 €
Beschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung in einem etablierten Wohnumfeld von Planegg-Martinsried. Naturnah durch die Grün- und Waldflächen des Würmtals und dennoch bestens angebunden an München, begeistert die Wohnung durch ihre klare, durchdachte Raumaufteilung. Gut geschnittene Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen flexible Bereiche für Wohnen, Arbeiten, Schlafen und Gäste. Zwei Loggien mit Ost- und Westausrichtung erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien.
Bei der Ausstattung wurde Wert auf hochwertige, praktische Details gelegt. Eine Einbauküche mit Cerankochfeld und Dunstabzug, ein 2023 modernisiertes Bad mit Badewanne und beleuchtetem Wandspiegel sowie dreifach verglaste Kunststofffenster schaffen ein gepflegtes und komfortables Wohnambiente. Ein äußerst großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz machen dieses attraktive Angebot komplett.
- Gegensprechanlage
- Fliesen im Bad- und Flurbereich, Parkett- und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Doppelspüle
- Bad (2023) mit Badewanne, beleuchtetem Wandspiegel und modernem Waschtisch mit großzügigem Unterschrank
- Deckenleuchten
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Separates Kellerabteil mit ca. 16 m²
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Haus gegenüber
Wissenschaft, Natur und Münchner Lebensqualität: Martinsried zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südwesten Münchens. Der Ortsteil der Gemeinde Planegg verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit dem renommierten Campus Martinsried. Universität, Forschungseinrichtungen und Biotechnologieunternehmen prägen den modernen Standort.
Die Wohnung in der Röntgenstraße liegt nah an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Für Erholung sorgen die Grün- und Waldflächen des Würmtals sowie der Schlosspark Planegg. Mehrere Buslinien schaffen eine gute Verbindung nach Planegg, Pasing und Großhadern. Über den S-Bahnhof Planegg ist auch die Münchner Innenstadt bequem erreichbar. Die künftige Verlängerung der U6 nach Martinsried wertet die Lage zusätzlich auf.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
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Hinweis zum Energieausweis: Sofern im Inserat die gesetzliche Angabe „Energieausweis liegt zur Besichtigung vor“ verwendet wird, befindet sich der Energieausweis derzeit in Erstellung. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung, spätestens jedoch zur Besichtigung, vorgelegt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82152 Planegg, Planegg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.