Gepflegte und einzugsbereite Wohnung in attraktiver Lage
Gepflegte und einzugsbereite Wohnung in attraktiver Lage
Wesseling
1.200 €
Beschreibung
Willkommen, in dieser gemütlichen, gepflegten und frisch renovierten Mietwohnung in begehrter Lage von Wesseling!
Bereits von außen erkennt man den gepflegten und ordentlichen Zustand dieses kleinen Mehrfamilienhauses.
Der gute Eindruck setzt sich auch in den Gemeinschaftsbereichen wie Treppenhaus und Keller fort. Die frisch renovierte Wohnung steht diesem gepflegten Gesamteindruck in nichts nach und begeistert außerdem
durch einen guten Grundriss, helle Räume, ein modernes Duschbad und eine Loggia in perfekter Sonnenausrichtung. Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine Garage mit elektrischem Tor. Die Miete für die Garage beträgt 70 € pro Monat .
Die Lage innerhalb des Hauses ist als Hochparterre +1 zu
bezeichnen, wodurch lediglich 1,5 Stockwerke bis zum Wohnungseingang zurückzulegen sind.
Auf Grund des Schnitts eignet sich die Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die gute, moderne Ausstattung dieser schönen
Immobilie zeichnet sich besonders aus durch:
• renovierter, einzugsbereiter Zustand
• Balkon/Loggia in perfekter Sonnenausrichtung
(S/W)
• Markise
• modernes Bad mit bodennaher Regen-
Dusche, WM-Anschluss & Handtuchheizkörper
• wertige Fliesenböden, teilweise in Holzoptik
und neues Laminat im Schlafzimmer
• elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Nolte Einbauküche (kostenfrei)
• praktische Abstellkammer in der Küche
• hochwertige Glastüren
• Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
• Fahrradkeller, Trockenraum und Abstellraum
im UG
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Stadtteil Keldenich von Wesseling, einer gewachsenen, ruhigen und freundlichen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Die direkte Umgebung ist überwiegend verkehrsberuhigt und bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld für Paare, Familien oder Singles gleichermaßen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und die Stadtbahnlinie 16 sind fußläufig erreichbar und verbinden Wesseling direkt mit den Großstädten Köln (ca. 30 Min. bis in die Innenstadt) und Bonn (ca. 20 Min. bis zum Hbf).
Autobahnen: Über die nahegelegenen Autobahnen A555 und A553 erreichen Sie schnell wichtige Verkehrsachsen in der Region und die umliegenden Städte.
Flughafen: Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 25 Kilometer entfernt.
Für Freizeit und Naherholung bietet die Umgebung attraktive Angebote: In wenigen Minuten erreichen Sie große Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Entenfang oder den Rheinpark, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Wesselinger Innenstadt für ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben.
Zusammengefasst vereint diese Lage ruhiges, hochwertiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- ein Standort mit starkem Wohnwert für alle Lebensphasen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50389 Wesseling, Wesseling
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.