Gepflegte Whg.für 1 Pers. im Zooviertel, EBK Übernahme mgl.

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad im Zooviertel

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines netten Mehrfamilienhauses im beliebten Zooviertel. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die ca. 48 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges, zur Straße gelegenes Schlafzimmer, einen hellen Wohnraum mit offen gestalteter Küche zur ruhigen Rückseite des Hauses sowie eine zentrale Diele. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Die zur Straßenseite gelegenen Fenster sind sehr gut isoliert, sodass die Geräuschentwicklung reduziert wird.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

aktuelle Schufa-Auskunft
die letzten drei Gehaltsabrechnungen
bei Selbstständigen die letzte Einkommensteuererklärung
bei Studenten und Auszubildenden sollte ein Elternteil mit regelmäßigem Einkommen als weiterer Vertragspartner zur Verfügung stehen.

Modernes Duschbad mit anthrazithfarbenen Bodenfliesen, weissen Wandfliesen und Downligths
Heller Ahornlaminatboden
Kabelfernsehen
Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
Die EBK kann gegen Abschlag optional übernommen werden

Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseltal, im Zooviertel, in der Ahnfeldstraße. Die Straße liegt in einer 30er-Zone. Durch die Nähe zum Schienenverkehr ist dieser je nach Tageszeit wahrnehmbar.

Die Rethelstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Das Zooviertel verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Düsseldorfer Innenstadt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.