Gepflegte Whg.für 1 Pers. im Zooviertel, EBK Übernahme mgl.
Gepflegte Whg.für 1 Pers. im Zooviertel, EBK Übernahme mgl.
Düsseltal, Düsseldorf
560 €
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad im Zooviertel
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines netten Mehrfamilienhauses im beliebten Zooviertel. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die ca. 48 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges, zur Straße gelegenes Schlafzimmer, einen hellen Wohnraum mit offen gestalteter Küche zur ruhigen Rückseite des Hauses sowie eine zentrale Diele. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die zur Straßenseite gelegenen Fenster sind sehr gut isoliert, sodass die Geräuschentwicklung reduziert wird.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag.
Es wird ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
aktuelle Schufa-Auskunft
die letzten drei Gehaltsabrechnungen
bei Selbstständigen die letzte Einkommensteuererklärung
bei Studenten und Auszubildenden sollte ein Elternteil mit regelmäßigem Einkommen als weiterer Vertragspartner zur Verfügung stehen.
Modernes Duschbad mit anthrazithfarbenen Bodenfliesen, weissen Wandfliesen und Downligths
Heller Ahornlaminatboden
Kabelfernsehen
Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
Die EBK kann gegen Abschlag optional übernommen werden
Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseltal, im Zooviertel, in der Ahnfeldstraße. Die Straße liegt in einer 30er-Zone. Durch die Nähe zum Schienenverkehr ist dieser je nach Tageszeit wahrnehmbar.
Die Rethelstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Das Zooviertel verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Düsseldorfer Innenstadt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ahnfeldstraße 15, 40239 Düsseldorf, Düsseltal
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.