Gepflegte Wohnung zur Miete in Hamburg-Meiendorf- Wentzel Dr.
Gepflegte Wohnung zur Miete in Hamburg-Meiendorf- Wentzel Dr.
Rahlstedt, Braak
676 €
Beschreibung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Hamburg- Meiendorf und zeichnet sich durch einen großen, sonnigen Balkon aus.
Wohn- und Schlafzimmer sind vom Flur aus separat zu erreichen. Die aktuelle Küche kann kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Alle Wohnräume verfügen über einen Vinyllaminat der ebenfalls übernommen werden kann.
Das Vollbad ist hell verfliest. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch einen gut nutzbaren Schnitt, eine harmonische Raumfolge und den Balkon als wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs. Wer ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Wohnanlage mit komfortabler Alltagstauglichkeit sucht, findet hier ein stimmiges Gesamtpaket.
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer
- 54 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Baujahr 1968
- verfügbar ab 15.10.2026
- Balkon
- Vollbad
- Einbauküche kann übernommen werden
- Kellerraum
- Ölheizung
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Meiendorf und ist von einer gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umgebung geprägt. Das direkte Umfeld wirkt ruhig und alltagspraktisch, mit kurzen Wegen zu vielen täglichen Erledigungen.
Nahversorgung
Mit Alaska Markt und PENNY liegt die tägliche Versorgung ganz in der Nähe. Auch ein weiterer Penny sowie die Postfiliale 420 ergänzen das Angebot im näheren Umfeld.
Mobilität
Die Autobahn A 1 ist schnell erreicht und unterstützt eine unkomplizierte Anbindung in Richtung Umland. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist mit dem Auto gut erreichbar.
Alltag und Service
DHL sowie weitere Anlaufstellen wie Journal sind nicht weit entfernt und erleichtern den Alltag. Für medizinische Anliegen liegen unter anderem Augenfachärzte Hamburg Berne und Urologe Dr. Hauschild in der Nähe.
Freizeit
Für Training und Bewegung bieten sich mehrere Optionen an, darunter Kieser Training sowie juka dojo Fitness Club Rahlstedt GmbH. Für den Ausklang am Abend liegen Bars wie Good Vibes oder Dingsda im weiteren Umfeld und sind bequem erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhige Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Versorgung, Mobilität und Freizeitangeboten.
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Polarweg 3a, 22145 Braak, Rahlstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.