Gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Münster - Wentzel Dr.
Gepflegte Etagenwohnung zur Miete in Münster - Wentzel Dr.
Gievenbeck, Münster
327 €
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und eine funktionale Ausstattung. Das im Jahr 1990 errichtete Gebäude bietet einen angenehmen Rahmen für alle, die ein kompaktes und unkompliziertes Zuhause suchen.
Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der Dachschräge und des großzügigen Dachflächenfensters wirkt der Raum freundlich und lichtdurchflutet. Durch eine geschickte Möblierung lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Hier lässt sich der Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen.
Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und verfügt über helle Schrankfronten, einen gefliesten Arbeitsbereich sowie ein Kochfeld und ein Spülbecken. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und pflegeleicht.
Der textile Bodenbelag im Wohnbereich sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den Funktionsbereichen den praktischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Gas.
- Etagenwohnung
- Baujahr 1990
- 1 Zimmer
- ca. 24 m² Wohnfläche
- Verfügbar ab 01.11.2026
- Gasheizung
- Duschbad
- Duschkabine Glas
- Wandfliesen weiß
- Bodenfliesen
- WC
- Waschbecken
- Kellerraum
Die Wohnung liegt in Münster in einem Umfeld, das durch Campusnähe, viel Grün und eine alltagspraktische Infrastruktur geprägt ist. Das Straßenbild wirkt ruhig und funktional, mit kurzen Wegen zu Freizeit und Versorgung.
Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegen Rewe, SuperBioMarkt und Caspian Markt nicht weit entfernt. Ergänzend sind Postangebote wie die Postfiliale 586 sowie ein Hermes Paketshop in der Nähe erreichbar.
Campus
Mehrere universitäre Einrichtungen befinden sich fußläufig, darunter das Institut für grundlegende und inklusive mathematische Bildung sowie das Bewegungslabor OpenLab. Auch HO 41, Seminarraum liegt in der Nähe und passt gut zu einem Alltag mit kurzen Wegen zwischen Wohnen und Studium.
Mobilität
Die Bushaltestellen Horstmarer Landweg und Wasserweg sind schnell erreicht, mit den Linien 13 und 2 sowie N85. Der Münster Hauptbahnhof ist unkompliziert angebunden, unter anderem mit dem Fahrrad oder per Busverbindung.
Freizeit
Grünflächen wie das Kinderbachtal sowie nahegelegene Parks bieten Raum für Bewegung und Ausgleich. Sportangebote wie das Sportzentrum Campus Gym und die Ballsporthalle liegen ebenfalls in der Nähe und ergänzen den aktiven Alltag.
Ausgehen
Für den Abend liegen Anlaufpunkte wie viva CAFE, Tide und die LOWINEREI nicht weit entfernt. Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einer ruhigen Grundstimmung und einer gut nutzbaren Anbindung in die Stadt.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gemenweg 4, 48149 Münster, Gievenbeck
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.