Wo das Leben so spielt in Hamburg-Barmbek Nord!
Wo das Leben so spielt in Hamburg-Barmbek Nord!
Ohlsdorf, Hamburg
1.700 €
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnanlage (Baujahr 2013) mit Kellerraum, einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts vorne.
Diese schöne und gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch helle und große Räume aus.
Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf einen der zwei Balkone. Über beide Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon, wo Sie schöne Stunden im Freien verbringen können.
Die helle Einbauküche verfügt über Einbauschränke mit modernen weißen Fronten und einen Kühlschrank. Außerdem ist die Küche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug sowie einer Edelstahlspüle komplett ausgestattet und dazu offen zum Wohnbereich.
Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über moderne Sanitärelemente.
Ein heller Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern sowie im Flur. Küche und Badezimmer sind pflegeleicht gefliest.
Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz wird für € 175,00 monatlich mit der Wohnung vermietet.
•3 Zimmer
•Ca. 99,20 Quadratmeter Wohnfläche
•1.Obergeschoss
•Große, gut geschnittene Räume
•Einbauküche
•Hell gefliestes Vollbad
•2 Balkone
•Praktische Abstellkammer
•Fußbodenheizung
•Personenaufzug
•Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz
•Zentrale Lage
Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage an der Fuhlsbüttler Straße in Hamburg-Ohlsdorf.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und allerbeste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (U- und S-Bahnhof Ohlsdorf). Mit der U-Bahn oder S-Bahn erreichen Sie die Hamburger City in ca. 20 Minuten.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Beides erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Naherholungsgebiete, Grün- und Parkanlagen sowie Freizeitangebote wie das Schwimmbad Ohlsdorf stehen Ihnen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 50,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 19.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
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Hinweis: Teile der Texte und/oder Bilddarstellungen dieses Exposés wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt beziehungsweise bearbeitet und dienen der besseren Präsentation der Immobilie. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand vor Ort.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fuhlsbüttler Straße 743, 22337 Hamburg, Ohlsdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.