Winterhude: Wohnen am Stadtpark - Dachstudio mit Kamin
Winterhude: Wohnen am Stadtpark - Dachstudio mit Kamin
Winterhude, Hamburg
910 €
Beschreibung
Dachstudio. ca. 48 m² in Winterhude im grünen Innenhof gelegen, unmittelbare Stadtparknähe, ruhige Lage, Parkett, Kaminwürfel, EBK, großes Marmorvollbad mit großer ovaler Badewanne. Neue Gastherme aus Juni 2025.
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- Neues Dreifach verglastesVelux
Dachfenster mit Außenrollo aus Metall
Solartechnik mit Fernbedienung
- Neue Dreifachverglaste Fenster von
Drutex der neuesten Generation.
Plissees werden nach Abstimmung neu
bestellt.
- Elektrik: In jeder Ecke mindestens eine
Doppelsteckdose.
- Heizung: Gasheizung mit neuer
Gastherme aus 2025,
Bluetooth Raumthermostat
- Dekoration: Alle Räume sind mit
Raufaser dekoriert und neu mit
Hochglanz-Latex gestrichen.
Fensterbänke, Fußleisten, Gasleitungen
und Türen sind neu lackiert.
- Bodenbelag: Rotbuchen-Parkett neu
geschliffen und versiegelt.
- Küche: Einbauküche mit beleuchteten
Vitrinenschränken, Turm-Abzugshaube
aus Edelstahl, Kühlschrank mit ***
Kühlfach, neuwertiger Backofen mit
Induktioskochfeld und Geschirspüler.
- Vollbad: Marmorvollbad, mit großer
ovalförmiger Badewanne, großem
Waschbecken mit allen
Badaccessoires, WM-Anschluß im Bad!
- Schlafnische mit 160x200 cm Bett von
Futonia Modell KYOTO mit Lattenrost,
KYOTO Nachttisch,
Kleiderschrank 200x40 cm mit
Glasschiebetüren.
Das Objekt Krochmannstr. 6-10 liegt im begehrten WINTERHUDE, und zeichnet sich durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage mit idealen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung zu U-Bahn (U1/Hudwalkerstr. oder Lattenkamp) und Busverbindungen (Jahnring/Winterhuder Marktplatz) aus. Bestechend ist die unmittelbare Lage zum Stadtpark, den Sie in weniger als 50 Metern zu Fuß erreichen
Miete incl. Betriebskosten 1010,-- €
Malerkosten Abstanszahlung 1.200,-- €
Reinigungspauschale: 200,-- €
Gasheizung und Stromkosten werden separat mit dem Energielieferanten abgerechnet.
Die Wohnung wird grundgereinigt, d.h. bezugsfertig übergeben.
!!! Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass meine Maklerin angehalten ist, einen Mieter zu vermitteln, der bereit ist, diese Wohnung für eine Mietzeit von mindestens 4 Jahren anzumieten!!!
Wir freuen uns darauf Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung begrüßen zu dürfen.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Cathrin Köhler gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Hamburg, Winterhude
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.