Wohn- / Arbeitsloft in absolut zentraler Verkehrslage von Leverkusen - Küppersteg
Wohn- / Arbeitsloft in absolut zentraler Verkehrslage von Leverkusen - Küppersteg
Küppersteg, Leverkusen
790 €
Beschreibung
Dieses Wohn - Loft befindet sich neben einem Wohn- / Geschäftshaus in exponierter, zentraler Lage von Leverkusen - Küppersteg.
Das Mietobjekt wurde vor wenigen Jahren sehr aufwendig und luxuriös saniert.
Ein neuer Zugang zum Loft wird derzeit noch errichtet.
Die Neuvermietung könnte zum September 2026 erfolgen.
Zum besseren Verständnis:
Die Kaltmiete beträgt: € 790,00
zuzüglich Nebenkosten: € 390,00 inkl. Heizung
zuzüglich MwSt. von derzeit 19%
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
- Granitböden
- hochwertige Fliesen
- teilweise Laminat
- Fußbodenheizung
- sehr hohe Decke im Showroom
- teilweise integrierte Deckenleuchten
- separates, luxuriöses Bad
- heller, separater Besprechungsraum
- Glasfaser im Objekt
Dieses interessante Ladenlokal / Büro / Showroom befindet sich in sehr zentraler Lage von Leverkusen - Küppersteg, angrenzend an Leverkusen - Opladen.
Der Stadtteil Küppersteg liegt im geographischen Mittelpunkt der Stadt Leverkusen. Im näheren Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. In den angrenzenden Stadtteilen, wie der lebendigen Fußgängerzone von Opladen oder die Wiesdorfer City mit seiner Rathausgalerie befindet sich ein umfangreiches Angebot von Ärzten, Apotheken, Banken, lebendige Wochenmärkte, nette Cafés, Eisdielen und Restaurants sowie Kinos und Fachgeschäfte.
Eine excellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A3 ist gegeben, somit sind das nähere Umland und die angrenzenden Ballungszentren über die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die uns der Eigentümer bzw. Vermieter erteilt hat; eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer / Vermieter vorbehalten.
Die abgebildeten Zeichnungen erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue, Ausstattung und Richtigkeit.
Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Größe und Lage der Räume.
Entscheidend sind allein die tatsächlich vorhandenen Gegebenheiten.
Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Leverkusen, Küppersteg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.