Wohn- / Arbeitsloft in absolut zentraler Verkehrslage von Leverkusen - Küppersteg
Wohn- / Arbeitsloft in absolut zentraler Verkehrslage von Leverkusen - Küppersteg
Küppersteg, Leverkusen
€ 790
Description
Dieses Wohn - Loft befindet sich neben einem Wohn- / Geschäftshaus in exponierter, zentraler Lage von Leverkusen - Küppersteg.
Das Mietobjekt wurde vor wenigen Jahren sehr aufwendig und luxuriös saniert.
Ein neuer Zugang zum Loft wird derzeit noch errichtet.
Die Neuvermietung könnte zum September 2026 erfolgen.
Zum besseren Verständnis:
Die Kaltmiete beträgt: € 790,00
zuzüglich Nebenkosten: € 390,00 inkl. Heizung
zuzüglich MwSt. von derzeit 19%
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
- Granitböden
- hochwertige Fliesen
- teilweise Laminat
- Fußbodenheizung
- sehr hohe Decke im Showroom
- teilweise integrierte Deckenleuchten
- separates, luxuriöses Bad
- heller, separater Besprechungsraum
- Glasfaser im Objekt
Dieses interessante Ladenlokal / Büro / Showroom befindet sich in sehr zentraler Lage von Leverkusen - Küppersteg, angrenzend an Leverkusen - Opladen.
Der Stadtteil Küppersteg liegt im geographischen Mittelpunkt der Stadt Leverkusen. Im näheren Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. In den angrenzenden Stadtteilen, wie der lebendigen Fußgängerzone von Opladen oder die Wiesdorfer City mit seiner Rathausgalerie befindet sich ein umfangreiches Angebot von Ärzten, Apotheken, Banken, lebendige Wochenmärkte, nette Cafés, Eisdielen und Restaurants sowie Kinos und Fachgeschäfte.
Eine excellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A3 ist gegeben, somit sind das nähere Umland und die angrenzenden Ballungszentren über die Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die uns der Eigentümer bzw. Vermieter erteilt hat; eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer / Vermieter vorbehalten.
Die abgebildeten Zeichnungen erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue, Ausstattung und Richtigkeit.
Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Größe und Lage der Räume.
Entscheidend sind allein die tatsächlich vorhandenen Gegebenheiten.
Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Leverkusen, Küppersteg
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.