Wohnen auf Zeit, Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
Wohnen auf Zeit, Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
Garbsen
520 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 69 m² große und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im ausgebauten Dachgeschoss eines ansprechenden Einfamilien-/Architektenhauses. Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung soll gerne möbliert und für einen Zeitraum von erstmal einem Jahr vermietet werden, z. B. an Berufspendler oder Singles. Die Räumlichkeiten sind großzügig, hell und freundlich, allerdings gibt es zum Treppenhaus/Erdgeschoss keine Wohnungstür.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Diele mit Garderobe und Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Nische (z. B. als kleines Homeoffice), Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonniger Balkon/Loggia mit schönem Ausblick
- gepflegte Einbauküche, u. a. mit Geschirrspülmaschine und Kühlschrank
- Sofa, Regal, Sideboard, Bett, Kleiderschrank
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- Badezimmer mit Wanne, fast ebenerdiger Dusche/Glasduschkabine und Fenster
- Internetanschluss
- Öl-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.01.2026
- Mietvertragslaufzeit: erstmal 1 Jahr, Verlängerung möglich und nach Vereinbarung
- Nebenkosten: 130,-- EUR, inkl. Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage:
Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, in zentrumsnaher und landschaftlich reizvoller Wohnlage von Garbsen-Stelingen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in den Garbsener Stadtteilen Stelingen und Berenbostel vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar (ca. 200 m) und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A352/A7 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen/verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Neisser Straße 10, 30827 Garbsen, Garbsen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.