Wohnen auf Zeit, Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
Wohnen auf Zeit, Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
Garbsen
€ 520
Description
Zur Vermietung steht eine ca. 69 m² große und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im ausgebauten Dachgeschoss eines ansprechenden Einfamilien-/Architektenhauses. Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung soll gerne möbliert und für einen Zeitraum von erstmal einem Jahr vermietet werden, z. B. an Berufspendler oder Singles. Die Räumlichkeiten sind großzügig, hell und freundlich, allerdings gibt es zum Treppenhaus/Erdgeschoss keine Wohnungstür.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Diele mit Garderobe und Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Nische (z. B. als kleines Homeoffice), Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonniger Balkon/Loggia mit schönem Ausblick
- gepflegte Einbauküche, u. a. mit Geschirrspülmaschine und Kühlschrank
- Sofa, Regal, Sideboard, Bett, Kleiderschrank
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- Badezimmer mit Wanne, fast ebenerdiger Dusche/Glasduschkabine und Fenster
- Internetanschluss
- Öl-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.01.2026
- Mietvertragslaufzeit: erstmal 1 Jahr, Verlängerung möglich und nach Vereinbarung
- Nebenkosten: 130,-- EUR, inkl. Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage:
Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, in zentrumsnaher und landschaftlich reizvoller Wohnlage von Garbsen-Stelingen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in den Garbsener Stadtteilen Stelingen und Berenbostel vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar (ca. 200 m) und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A352/A7 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen/verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Neisser Straße 10, 30827 Garbsen, Garbsen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.