Wohnen in Isernhagen-Süd: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Isernhagen-Süd vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das im Jahr 2007 errichtete Wohnensemble bietet auf ca. 160 m² ein elegantes Zuhause mit eigenem Hauseingang, privatem Garten und einer beeindruckenden ca. 44 m² großen Terrasse. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und großen Fensterflächen. Diese schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ein elektrischer Kamin setzt einen stilvollen Akzent und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbaukleiderschrank. Hochwertige Einbauregale im Arbeits- und Kinderzimmer verbleiben ebenfalls in der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Ein zusätzlicher Stellplatz für Besucher steht ebenfalls zur Verfügung. Einbruchhemmende Fenster sorgen für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die großzügige Terrasse und der private Garten bilden eine besondere Erweiterung des Wohnraums und bieten einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Die Kosten für die Gartenpflege durch einen Gärtner sind in den derzeitigen Nebenkosten von 360 € nicht enthalten. Die verschiedenen Möglichkeiten hierzu können gerne im Rahmen der Besichtigung gemeinsam besprochen und individuell abgestimmt werden. Diese besondere Immobilie verbindet großzügige Innenräume mit exklusivem Außenbereich und hochwertiger Ausstattung, ideal für Mieter, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine repräsentative Wohnatmosphäre legen.

Einbauschränke
Blick ins Grüne
Parkett
Fliesen
Kamin

Isernhagen-Süd zählt zu den besonders gefragten und grünen Wohnlagen im Norden Hannovers. Der Stadtteil ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Grundstücken, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Die aufgelockerte Bebauung und der hohe Baumbestand verleihen dem Quartier einen exklusiven und zugleich naturnahen Charakter. Die Umgebung bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer komfortablen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und tragen zu einer hohen Alltagstauglichkeit der Lage bei. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die zahlreichen Grünflächen sowie die Wege entlang der Wietze und durch die umliegenden Landschaftsbereiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig bleibt die hannoversche Innenstadt gut erreichbar, sodass sich naturnahes Wohnen und urbanes Leben ideal miteinander verbinden lassen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist komfortabel. Über die Stadtbahn in Richtung Fasanenkrug besteht eine direkte Verbindung in die hannoversche Innenstadt. Auch mit dem Pkw sind die angrenzenden Stadtteile, wichtige Verkehrsachsen und die Autobahn zügig erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten und dem insgesamt ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld. Die geringe Verkehrsbelastung in vielen Wohnstraßen und das grüne Erscheinungsbild sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus einer ruhigen und repräsentativen Wohnlage, sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt macht Isernhagen-Süd zu einer besonders attraktiven Adresse im Norden Hannovers.