Wohnen mit Charakter, 4-Zimmer-Wohnung in Toplage Köln Ehrenfeld mit eigenem Dachgarten.
Wohnen mit Charakter, 4-Zimmer-Wohnung in Toplage Köln Ehrenfeld mit eigenem Dachgarten.
Ehrenfeld, Köln
1.132 €
Beschreibung
Diese 90m² Wohnung befindet sich im Hinterhaus/Erdgeschoss eines 5 Familienhauses in Toplage von Köln Ehrenfeld. Es besteht aus einer 3 Zimmer Küche Diele Bad Wohnung und einem Hofzimmer mit eigenem Eingang und Badezimmer, Es eignet sich also für ein Paar + einer weiteren Person oder ein separates Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über Holzböden und einem eigenem Dachgarten. Die Wohnung eignet sich für einen handwerklich begabten Mieter da einige Renovierungsarbeiten insbesondere am Dachgarten erforderlich sind. Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf 90 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Mit zwei Badezimmern ist der Grundriss zudem funktional für den Alltag ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine eigenständige Zentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig und bietet durch ihre Aufteilung eine solide Basis für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf der Venloer Straße im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Die Anbindung an das städtische Infrastrukturnetz ist durch die Lage in einem der lebendigsten Viertel der Stadt direkt gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel optimal erreichbar sind. Toplage auf der Venloerstr. neben der U-Bahnhaltestelle Piusstr.
Bitte beim Anschreiben einige Angaben machen. Einkommen/ Bürgschaft, Beruf, Personenzahl.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Venloerstr. 219, 50823 Köln, Ehrenfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.