Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Witten
Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Witten
Witten
1.450 €
Beschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine exklusive 4 Raum - Wohnung in einem 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhaus. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen auf drei Etagen. Ein Außenstellplatz für 40,- €/mtl. angemietet werden. Den Kellerbereich mit Waschraum erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Ein großzügiger Kellerraum und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Hausflurreinigung, Winterdienst und Grünflächenpflege sind Bestandteil der Betriebskosten. Das gesamte Gebäude ist barrierearm.
Ausstattung: Hier wurde an alles gedacht. Hochwertige Böden, geputzte Wände und Decken (gestrichen mit Farbe ohne Weichmacher), LAN - und SAT-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen, extra viele Steckdosen, Decken- und Wandbeleuchtung in Diele, Bad und Küche, Schallschutzfenster mit Aluminiumrollläden (elektrisch), extra hohe Türen und eine Video Gegensprechanlage.
Sie finden hier einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche (Rainshower und hochwertige Amaturen), Badewanne und Tageslicht, dass andere Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Diele und einen Abstellraum (mit Routerkasten). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise über eine Solaranlage.
Die Einbauküche kann übernommen werden (VB).
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieser moderne, hochwertige Haus. Schule, Kita, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (den REWE-Markt erreichen Sie nach wenigen Metern) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die BAB 448 erreichen Sie in fünf Minuten.
Heizungsart: Zentralheizung / Fußbodenheizung
Energieausweis: ist vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 40,00 kWh/(m²\*a) / A
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2021
Senden Sie uns eine Anfrage. Bei einer Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne etwas mehr Zeit für Sie.
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Witten. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie eine zuverlässige Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch die Lage in der Rombergstraße gegeben.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rombergstraße 1, 58454 Witten, Witten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.