Wohnen mit Charakter: Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Hannover
Wohnen mit Charakter: Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Hannover
Misburg-Nord, Hannover
1.400 €
Beschreibung
Familienwohnung mit Garten in ruhiger Sackgasse, 155 m² Maisonette in Hannover-Misburg
Sechs Zimmer, zwei Bäder, zwei Ebenen: Diese Maisonette-Wohnung bietet auf 155 m² den Raum, den man sonst eher im Reihenhaus findet. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind über eine offene Wendeltreppe direkt miteinander verbunden, dadurch lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten klar voneinander trennen, ohne dass die Wohnung auseinanderfällt.
Einziehen und loskochen: Die Einbauküche wurde 2025 komplett neu eingebaut, inklusive aller Geräte und einer Waschmaschine. Eine eigene Küche muss also weder angeschafft noch transportiert oder angepasst werden, ein Kostenpunkt, der bei einem Umzug sonst schnell vierstellig wird.
Das zweite Highlight ist der große Garten zur alleinigen Nutzung, mit eigenem Zugang ins Freie und einem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Wer gern draußen sitzt, gärtnert oder Kinder im Grünen spielen lassen möchte, findet hier eine Fläche, die tatsächlich nutzbar ist und nicht nur auf dem Papier existiert.
Die Wohnung im Überblick
ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (EG und 1. OG)
6 Zimmer
2 Badezimmer: eines mit Badewanne und separater Dusche, eines mit Badewanne
Neue Einbauküche von 2025 mit Vollausstattung inkl. Waschmaschine
Wendeltreppe als interne Verbindung beider Etagen
Großer Garten zur alleinigen Nutzung mit separatem Zugang ins Freie
Abstellraum im Garten
Kellerraum und Dachboden stehen zusätzlich zur Verfügung
Bezugsfrei ab 01.11.2026
Konditionen
Kaltmiete: 1400 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Garten optional zumietbar: 70 € monatlich
Kaution: 4200 €
Strom und Gas werden von den Mietern selbst angemeldet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem jeweiligen Versorger, das schafft Transparenz und volle Wahlfreiheit beim Anbieter.
Die Merckerstraße befindet sich in Misburg-Nord, einem lebendigen Stadtteil von Hannover mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Linie 124 bietet eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte geprägt und verfügt über verschiedene Parks und Spielplätze, die zur Erholung einladen. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, also ohne Durchgangsverkehr, mit entsprechend wenig Lärm und einer Straße, auf der Kinder auch mal
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Merckerstraße 7, 30629 Hannover, Misburg-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.