Wohnen und Arbeiten in heller 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Schnitt!
Wohnen und Arbeiten in heller 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Schnitt!
Blumenberg, Köln
790 €
Beschreibung
In Köln-Blumenberg wartet eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m2 Wohnfläche auf neue Mieter. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) mit insgesamt 18 Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Charakteristisch sind die kleinen Dachschrägen, die durch Gauben angenehm aufgelockert werden. Der Grundriss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, in welchem bei Bedarf sehr gut ein separater Arbeitsbereich abgegrenzt werden kann, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung -ideal für Singles, Paare und alle, die ein gut geschnittenes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Die Wohnräume erhalten einen neuen Laminatboden; zudem werden Tapeten teilweise erneuert und die Türrahmen noch gestrichen. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Baujahr. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlich Abstellfläche. Außerdem wird ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet.
Köln-Blumenberg ist ein ruhiger, gewachsener Stadteil im Kölner Nordern, der besonders durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit punktet. Die Staffelsbergstraße liegt in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Stadtteilen erreichbar.
Die Anbindung an den öffentliche Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen Richtung Kölner Innenstadt, und Umland, z.B. Leverkusen und Dormagen, macht die Lage insbesondere für Berufstätige aber auch Senioren attraktiv. Die S-Bahn-Haltestellen Blumenberg ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt und bringt Sie in 20 Minuten im 10-Minuten Takt zum Kölner Hauptbahnhof.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50765 Köln, Blumenberg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.