Wohnen und Arbeiten in heller 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Schnitt!
Wohnen und Arbeiten in heller 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Schnitt!
Blumenberg, Köln
€ 790
Description
In Köln-Blumenberg wartet eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m2 Wohnfläche auf neue Mieter. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) mit insgesamt 18 Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Charakteristisch sind die kleinen Dachschrägen, die durch Gauben angenehm aufgelockert werden. Der Grundriss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, in welchem bei Bedarf sehr gut ein separater Arbeitsbereich abgegrenzt werden kann, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung -ideal für Singles, Paare und alle, die ein gut geschnittenes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Die Wohnräume erhalten einen neuen Laminatboden; zudem werden Tapeten teilweise erneuert und die Türrahmen noch gestrichen. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Baujahr. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlich Abstellfläche. Außerdem wird ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet.
Köln-Blumenberg ist ein ruhiger, gewachsener Stadteil im Kölner Nordern, der besonders durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit punktet. Die Staffelsbergstraße liegt in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Stadtteilen erreichbar.
Die Anbindung an den öffentliche Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen Richtung Kölner Innenstadt, und Umland, z.B. Leverkusen und Dormagen, macht die Lage insbesondere für Berufstätige aber auch Senioren attraktiv. Die S-Bahn-Haltestellen Blumenberg ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt und bringt Sie in 20 Minuten im 10-Minuten Takt zum Kölner Hauptbahnhof.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Details
Features
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50765 Köln, Blumenberg
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.