Wohnung mit eigenem Garten und EBK im Grafental
Wohnung mit eigenem Garten und EBK im Grafental
Flingern Nord, Düsseldorf
1.870 €
Beschreibung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 83 Quadratmetern ein rundum komfortables und gemütliches Zuhause.
Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Alleinstehende mit Homeoffice-Bedarf. Das dritte Zimmer bietet Ihnen volle Flexibilität und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen, modern integrierten Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele ausgestattet ist.
Ein echtes Highlight ist der eigene, private Garten mit einer gemütlichen, überdachten Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer: Ein schönes Masterbad mit Badewanne und Fenster grenzt direkt an das Schlafzimmer an. Das zweite Badezimmer ist praktisch mit einer Dusche ausgestattet.
Für reichlich Stauraum sorgt bereits ein maßgefertigter Einbauschrank in der Diele.
Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang von dem Stellplatz in der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungstür.
Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme.
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Waschküche ist vorhanden.
- Eigener Garten mit überdachter Terrasse
- Küche: Einbauküche inklusive hochwertiger Miele-Elektrogeräte
(ist im angegebenen Mietpreis enthalten)
- Bäder: 2 moderne Badezimmer
(1x Masterbad mit Badewanne + Fenster, 1x Duschbad)
- 3. Zimmer zur Nutzung als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer
- Stauraum: Praktischer Einbauschrank in der Diele & eigenes Kellerabteil
- Heizung: Komfortable Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Parken: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage kann für 100 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im sehr gefragten Stadtquartier Grafental, direkt an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Flingern-Nord und Grafenberg. Das Viertel verbindet modernes, urbanes Wohnen perfekt mit der Natur: Naherholungsgebiete wie der Grafenberger Wald oder auch der Ostpark liegen praktisch vor der Haustür, während Sie Cafés, Restaurants und Boutiquen ebenfalls schnell erreichen. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. diverse Supermärkte, Drogerien, Post und Bäcker) sowie Ärzte und Kitas bequem fußläufig erreichbar. Zudem sorgt die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren fußläufigen Bahn- und Busanbindung sowie an die Autobahnen für schnelle Wege in die Düsseldorfer Innenstadt und die gesamte Region.
Der angegebene Kaltmietpreis von 1870 € beinhaltet die monatliche Miete inkl. Küche und Garten.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 100€ monatlich angemietet werden.
Hinweis zu den Fotos:
Die mit * gekennzeichneten Bilder, stammen aus der baugleichen Nachbarwohnung. Die zu vermietende Wohnung ist entsprechend spiegelverkehrt aufgebaut, ansonsten aber komplett gleich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Neumannstraße 25, 40235 Düsseldorf, Flingern Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.