Wunderschöne, möblierte Gartenwohnung, zentral und ruhig, mit großem Gartenanteil
Wunderschöne, möblierte Gartenwohnung, zentral und ruhig, mit großem Gartenanteil
Laim, München
1.400 €
Beschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-Parteienhauses.
Von der großzügigen Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe sind alle Räume separat zugänglich. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Balkontür mit Fenster sowie ein weiteres Fenster. Dadurch ist der Raum schön hell. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Ecksofa ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Von dort führt eine Treppe in den ca. 70 m² großen Garten, der zur Wohnung gehört. Der Garten ist vollständig eingezäunt, hat ein eigenes Gartentor und ist der Wohnung als Sondernutzungsfläche zugeordnet.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und lässt sich durch den quadratischen Schnitt flexibel einrichten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit neuer Spülmaschine und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die gemeinschaftliche Waschküche und der Trockenraum können ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung wird mit Ausnahme des Schlafzimmers komplett möbliert vermietet.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage im beliebten Stadtteil München-Laim, in einer der schönsten und ruhigsten Straßen des Viertels. Sie befindet sich mitten in der Kleinhauskolonie zwischen der Camerloher Straße und der Aindorfer Straße.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Laimer Platz ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet.
Es wird nur an Berufstätige vermietet, die Wohnung ist grundsätzlich nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular und senden uns eine Mieter-Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, eine Auskunft des Vormieters, einen Identitätsnachweis sowie Einkommensnachweise zu. Anfragen ohne diese Unterlagen können nicht bearbeitet werden.
Vermietung nur in Verbindung mit Tiefgaragenstellplatz (100€). Die Gesamtmiete beträgt also 1880,-€.
Die Wohnung könnte bereits zum 15.09.2026 bezogen werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gunzenlehstraße 20, 80689 München, Laim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.