Wunderschöne, möblierte Gartenwohnung, zentral und ruhig, mit großem Gartenanteil
Wunderschöne, möblierte Gartenwohnung, zentral und ruhig, mit großem Gartenanteil
Laim, München
€ 1,400
Description
Die möblierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-Parteienhauses.
Von der großzügigen Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe sind alle Räume separat zugänglich. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Balkontür mit Fenster sowie ein weiteres Fenster. Dadurch ist der Raum schön hell. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Ecksofa ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Von dort führt eine Treppe in den ca. 70 m² großen Garten, der zur Wohnung gehört. Der Garten ist vollständig eingezäunt, hat ein eigenes Gartentor und ist der Wohnung als Sondernutzungsfläche zugeordnet.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und lässt sich durch den quadratischen Schnitt flexibel einrichten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit neuer Spülmaschine und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die gemeinschaftliche Waschküche und der Trockenraum können ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung wird mit Ausnahme des Schlafzimmers komplett möbliert vermietet.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage im beliebten Stadtteil München-Laim, in einer der schönsten und ruhigsten Straßen des Viertels. Sie befindet sich mitten in der Kleinhauskolonie zwischen der Camerloher Straße und der Aindorfer Straße.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Laimer Platz ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet.
Es wird nur an Berufstätige vermietet, die Wohnung ist grundsätzlich nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular und senden uns eine Mieter-Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, eine Auskunft des Vormieters, einen Identitätsnachweis sowie Einkommensnachweise zu. Anfragen ohne diese Unterlagen können nicht bearbeitet werden.
Vermietung nur in Verbindung mit Tiefgaragenstellplatz (100€). Die Gesamtmiete beträgt also 1880,-€.
Die Wohnung könnte bereits zum 15.09.2026 bezogen werden.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Gunzenlehstraße 20, 80689 München, Laim
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.