Ihr neues Zuhause wartet: 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Objektreferenz: FIO-10917456980

Hell, gut geschnitten und durchdacht, so präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, die mit einem attraktiven Wohnkonzept in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1982 überzeugt.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das sowohl einen gemütlichen Wohn- als auch einen integrierten Essbereich bietet. Durch den angrenzenden Wintergarten wird der Raum zusätzlich erweitert und mit viel Tageslicht durchflutet. Die großen Fensterflächen schaffen hier ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Ausgestattet ist die Wohnung durchgehend mit einem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Zudem verfügt sie über eine funktionale, maßgefertigte Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und gut aufgeteiltes Zuhause suchen. Ein Einzug ist ab dem 01.11. möglich.

Die monatlichen Kosten verteilen sich auf 1040,00 Euro Nettokaltmiete, 210,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung sowie 70,00 Euro für den festen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex o. ä.).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss

Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch citynah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München. Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.
Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufszentrum UEZ am Nordrand des Gewerbegebietes decken nahezu jeden Bedarf ab.

Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).

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