01.12. : Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Grünen und Außenstellplatz in Hummelsbüttel!
01.12. : Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Grünen und Außenstellplatz in Hummelsbüttel!
Hummelsbüttel, Hamburg
€ 1,500
Description
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hamburg überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und solide Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeversorgung.
Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die direkt an den gemeinschaftlich genutzten Garten grenzt. Der Garten wird insbesondere auch von den im Gebäude lebenden Kindern zum Spielen und Aufenthalt genutzt. Dadurch entsteht ein wohnliches und familienfreundliches Umfeld mit direktem Bezug ins Grüne.
Die Wohnung ist zudem barrierearm gestaltet und ermöglicht einen komfortablen Alltag. Ein Aufzug im dreigeschossigen Gebäude erleichtert zusätzlich den Zugang zu den weiteren Etagen. Praktischen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der für monatlich 50 € mit gemietet wird.
Hummelsbüttel ist ein grüner und überwiegend ruhiger Stadtteil im Norden Hamburgs. Die Lage ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen, viel Grün sowie einer familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Durch Busverbindungen sowie die Anbindung an die umliegenden Stadtteile ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls gut erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
- Im Mietvertrag wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung für zwei Jahre vereinbart.
- Die Miete wird über eine Indexmiete erhöht.
- Die mietende Partei ist für die regelmäßige Pflege der zur Terrasse gehörenden Sträucher und Pflanzen verantwortlich.
- Aktuell steht noch in Klärung, ob mögliche Möbel mitvermietet werden.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hamburg, Hummelsbüttel
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.