2,5-Zi-Whg im 1. OG mit Balkon im grünen Hamburg-Bergedorf
2,5-Zi-Whg im 1. OG mit Balkon im grünen Hamburg-Bergedorf
Bergedorf, Hamburg
€ 872
Description
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer (halbes Zimmer) und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit Blick auf Bäume und die Umgebung zum Entspannen einlädt. Der helle Flur verbindet die Räume. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile mit Herd, Backofen und Abzugshaube vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. In den Schlafzimmern sorgt Tageslicht über große Fenster für eine angenehme Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass der Alltag direkt unkompliziert starten kann. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Die Energieeffizienz ist mit C ausgewiesen, ein Vorteil, der sich positiv auf die laufenden Kosten auswirken kann.
Die Wohnung liegt in Hamburg-Bergedorf in der Soltaustraße (21029). In der Umgebung finden sich alltägliche Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Services gut erreichbar, während Grünbereiche mit Blick auf Bäume für eine angenehmere Wohnatmosphäre sorgen. Durch die Lage in Hamburg ist auch die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz für Wege in die Stadt und zu den Nachbarbereichen vorteilhaft.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 872.24 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 111 EUR und die Heizkosten ebenso auf 111 EUR sodass sich eine Gesamtmiete von 1094.24 EUR pro Monat ergibt.
+ Indexmietvertrag
+ Zwei Jahre Mindestmietdauer
+ Einbauküche
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Soltaustraße 4e-h, 21029 Hamburg, Bergedorf
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.