2-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil!
2-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil!
Eutritzsch, Leipzig
€ 896
Description
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Magdalenenstr.28 in Leipzig, Baujahr 2023. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Duschbad. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Highlight ist die große Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
- ca. 64 m² Wohnfläche
- vollständig ausgestattete Einbauküche vorhanden und im Mietpreis enthalten
- Parkettboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Kellerabteil im UG
- barrierefreier Zugang, Aufzug vorhanden
- überdachte Fahrradabstellflächen im Innenhof
Mieter profitieren von einem innovativen Direktstrom-Tarif. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage produziert umweltfreundlichen Ökostrom, der den Bewohnern direkt zur Verfügung steht.
Die in diesem Inserat gezeigten möblierten Bilder wurden mittels KI-gestütztem Virtual Staging digital erstellt. Die dargestellte Möblierung und Dekoration dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird tatsächlich unmöbliert vermietet.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Leipzig in dem Stadtteil Eutritzsch.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße B182 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die grüne Umgebung bietet zudem einen hohen Wohn- und Erholungswert.
MIETKONDITIONEN:
Es wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 2 % vereinbart. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
DISCLAIMER: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau, der nach dem 1. Januar 2014 fertiggestellt wurde. Gemäß § 556f BGB ist die Mietpreisbremse für Neubauten, die nach diesem Stichtag erstmals genutzt und vermietet werden, nicht anwendbar.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Magdalenenstraße 28, 04129 Leipzig, Eutritzsch
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.