2-Zimmer Gartengeschosswohnung in Stuttgart-Degerloch
2-Zimmer Gartengeschosswohnung in Stuttgart-Degerloch
Degerloch, Stuttgart
€ 1,155
Description
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Degerloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² sowie einer sonnigen Südterrasse bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Im Jahr 2016 wurden das gesamte Gebäude sowie die Wohnung umfassend und hochwertig saniert und modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem der Einbau energieeffizienter 3-fach-verglaster Holz-Alu-Fenster, eine Fassadendämmung sowie die Erneuerung sämtlicher Installationen. Auch die Wohnung selbst wurde vollständig modernisiert: Das Tageslichtbad und die Einbauküche wurden neu eingebaut, Parkettböden, Heizkörper und Wandoberflächen erneuert.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohn- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche einschließlich aller Elektrogeräte ausgestattet.
Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.
Ein Abstellbereich im Keller sowie ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab.
- großzügige 2-Zimmerwohnung
- ca. 72 m² Wohnfläche, Gartengeschoss
- Süd-Terrasse, Gartenmitbenutzung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC
- Küche am Wohnzimmer mit Einbauküche
- Abstellraum an der Wohnung
- gute Lage, waldnah
- KfZ-Stellplatz am Haus (50,- € mtl.)
- Hausreinigung und Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Grundlegend renoviertes Gebäude mit Vollwärmeschutz
Die Wohnung liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Stuttgart-Degerloch und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten in kurzer Entfernung zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und wird für kalt 1.155,- € inklusive Einbauküche und 50,- € für einen KfZ-Stellplatz am Haus angeboten. Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 365,- € (inklusive Heizkosten). Es ergeben sich somit Kosten von 1.570,- € monatlich.
Auf die Kaltmiete wird eine Mietstaffel mit einer Steigerung von 5% alle 3 Jahre vereinbart.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Stuttgart, Degerloch
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.