2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK, Balkon & Tiefgaragenstellplatz
2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK, Balkon & Tiefgaragenstellplatz
Schönefeld, Berlin
€ 1,300
Description
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Wohnquartier „Neue Mitte Schönefeld“. Auf ca. 55,64 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung, moderne Ausstattungsdetails sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der 2024 fertiggestellten Wohnanlage in der Rathausgasse 9 in Schönefeld. Dank der bodentiefen Fenster und der Südwest-Ausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ergänzt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.
Die Wohnung ist barrierearm und schwellenlos gestaltet. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage, den Keller und die Wohnetagen komfortabel miteinander. Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bei Bedarf untervermietet werden kann.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubauquartier mit hervorragender Infrastruktur suchen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Sonstiges
* Neubau
* Mindestmietdauer: 24 Monate
* Vermietung ausschließlich an Einzelpersonen oder Paare
* Haustiere nach vorheriger Absprache
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Technik und sorgfältig ausgewählte Materialien:
Wohnbereich
*Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Hochwertiger Eichenparkettboden
* Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell regulierbar)
* Bodentiefe Fenster mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung
* Elektrische Außenrollläden/Jalousien
* Gespachtelte Wände und Deckenhöhe von ca. 2,60 m
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Südwest-Balkon mit Abendsonne
* Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Küche
* Hochwertige Nobilia Einbauküche
* Elektrogeräte:
* Kühl-/Gefrierkombination
* Geschirrspüler
* Backofen
* Kochfeld
* Dunstabzugshaube
Badezimmer
* Bodengleiche Dusche
* Großformatige Fliesen von Villeroy & Boch
* Hochwertige Sanitärausstattung von Geberit und Hansgrohe
* Elektrischer Handtuchheizkörper
* Modernes, zeitloses Design
Wohnanlage
* Barrierefreier Zugang
* Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
* Video-Gegensprechanlage
* Hauseingang mit Transpondersystem
* Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres Parken
* Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Fahrradstellplätze in den Außenanlagen
* Kinderwagenraum
* Packstation direkt in der Wohnanlage
* Attraktive Grünflächen und Spielplätze
* Fernwärmeversorgung
* Glasfaseranschlüsse von Telekom und DNS:NET
Die Wohnanlage „Neue Mitte Schönefeld“ befindet sich in prominenter Lage direkt am Rathaus Schönefeld und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten Flughafen BER, WISTA Adlershof und Tesla Gigafactory Grünheide. Gleichzeitig liegt die Wohnanlage außerhalb der Flugkorridore des BER und bietet dadurch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Apotheken, Fitnessstudios, Schulen, Kitas sowie die Schwimmhalle „Schönefelder Welle“ befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung
* Buslinien ca. 2 Gehminuten
* S-Bahnhof Schönefeld in wenigen Gehminuten
* Flughafen BER in ca. 10 Minuten Fahrzeit
* Kurfürstendamm in ca. 20 Minuten
* Tesla Gigafactory in ca. 25 Minuten
* Schnelle Anbindung an Autobahn und Berliner Stadtgebiet
Zahlreiche Seen, Wälder und Naturschutzgebiete bieten im direkten Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Rathausgasse 9, 12529 Berlin, Schönefeld
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.