+++ 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage +++
+++ 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage +++
Zuffenhausen, Stuttgart
€ 875
Description
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung (2. OG ohne Aufzug) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen.
Ca. 52 m² Wohnfläche verteilt sich auf Eingangsbereich / Flur, Wohnen (ca. 17 m²), Schlafzimmer (ca. 15 m²), Balkon, Küche mit Einbauküche sowie Tageslichtbad/WC.
Bestens geeignet für 1 bis maximal 2 Personen, die besonderen Wert auf kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine nahezu perfekte Infrastruktur legen.
Der eigene Gas-, Wasser- und Stromverbrauch ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bezugstermin ist der 01.10.2026.
Insgesamt wird die Wohnung in einem besenreinen und gepflegten Zustand übergeben. Ein Neuanstrich ist jedoch vor Einzug notwendig.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- lichtdurchflutete Wohnräume mit
Laminatboden,
- Balkon mit Blick ins Grüne,
- Küche ausgestattet mit
Einbauküche (inkl.
technische Geräte) und
Waschmaschinenanschluss,
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit
Einbaubadewanne, Waschbecken,
WC,
- isolierverglaste Kunststofffenster
mit Rollläden,
- Gas-Etagenheizung sowie
- Kellerabstellraum im UG.
Kehrwoche und Winterdienst sind im Turnus selbst durchzuführen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen und kombiniert eine sehr gute private und öffentliche Infrastruktur mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.
In das Stuttgarter Zentrum sind es nur ca. 6 km, die B 27 und Autobahnauffahrt zur A 81 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
S-Bahn (S4, S5, S6 und S60) und U-Bahn (U7 und U15) sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt, von dort ca. 10-15 Minuten bis in die Stuttgarter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind von der Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar.
Bitte nur maximal 1 - 2-Personenhaushalte melden.
Vermietung nicht später als zum 01.10.2026 möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Stuttgart, Zuffenhausen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.