2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
2-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
Obersendling, München
€ 1,600
Description
Betreten Sie diese gehobene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Gmunder Höfe! Ein Projekt, welches durch abwechslungsreiche Grundrisse und attraktiver Lage in München gekennzeichnet ist. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, mit bodentiefen Fenstern versehen, verleiht der Wohnung ein besonders angenehmes Ambiente. Das gemütliche Schlafzimmer lässt Spielraum für Ihre Vorstellungen, bei einer Größe von ca. 14,11 m². Im Badezimmer werden Sie mit einem großflächigen Spiegel, einem Handtuchheizkörper, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss überrascht. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine Fußbodenheizung und ein Eichen-Echtholzparkettboden sondern auch 3-fach verglaste Fenster, die für eine hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz sorgen. Das Highlight ist der in den parkähnlichen Innenhof ausgerichtete Balkon, welcher vom Wohn- als auch vom Schlafbereich aus zugänglich ist. Das moderne schlüssellose Schließsystem sowie eine Videogegensprechanlage runden das Angebot ab.Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 123,00 € monatlich angemietet werden.
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Wohnräume:
Mehrschichtparkett Eiche
Fußbodenheizung
Größtenteils bodentiefe Fenster
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Lichte Raumhöhen von ca. 2,55 m bis 2,60 m
Videogegensprechanlage
Elektrische Außenjalousien
Schlüsselloses Schließkonzept
Badezimmer:
Moderne Qualitäts-Ausstattung mit Markenarmaturen
Großformatige Fliesen
Badewanne mit Verglasung
Spiegel
Handtuchhalter/-haken
Toilettenpapierhalter
Handtuchheizkörper
Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:
Balkon mit östlicher Ausrichtung
Große grüne Innenhofoase
Einzelstellplätze in unserer großen Tiefgarage auf 2 Ebenen
Privates Kellerabteil
Abschließbarer Fahrradkeller
Personenaufzug
Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe.
Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Radl sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Und Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.
Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwco.de.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Gmunder Straße 18a, 81379 München, Obersendling
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.