30 qm Terrasse im Hinterhaus - absolut grün und ruhig im Erstbezug
30 qm Terrasse im Hinterhaus - absolut grün und ruhig im Erstbezug
Mickten, Dresden
€ 1,262
Description
Objektbeschreibung
Die angebotenen Eigentumswohnungen entstehen im Neubau Haus D innerhalb des Quartiers Trachauer Straße. Auf dem Gesamtgelände werden insgesamt 43 Wohnungen realisiert, wobei Haus D einen zentralen Bestandteil dieses modernen Neubauensembles bildet.
Haus D umfasst zwei Vollgeschosse. Die Fassadengestaltung folgt einer klaren, zeitlosen und traditionellen Formensprache, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung der Umgebung einfügt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während Balkone und Terrassen attraktive Außenbereiche mit angenehmen Ausblicken bieten.
Das Gebäude beherbergt einen ausgewogenen Wohnungsmix aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage sind jeweils drei Wohnungen über ein zentral gelegenes Treppenhaus erschlossen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Ebenen.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen. Den Wohnungen sind überwiegend direkt angeschlossene Kellerräume zugeordnet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Haus D wird in energetisch hochwertiger Vollholzbauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen des zum 1. November 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit der zusätzlichen Nachhaltigkeits-Klasse 40 und dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit verbindet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen und zukunftsorientierten Energiestandards.
Raumaufteilung
Das Herzstück dieser Wohnung ist die besonders große Terrasse, welche auf der vom Gebäudekomplex und Straßen abgewandten Seite des Gebäudes liegt.
Diese Lage ermöglicht einen besonders ruhige Momente im neuen zu Hause.
Die Terrasse ist direkt mit dem großzügigen, hellen Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche verbunden. Dieser Bereich verläuft in einen praktisch gegliederten Flur.
Von diesem aus erreicht man das angenehme Schlafzimmer. Daneben liegt das Tageslichtbad, welches sowohl Badewanne als auch eine Dusche enthält.
Die Wohnung wird von einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss abgerundet.
Ausstattung:
Fliesen Nr. 2 in Wohn- Schlaf- Abstell- und Flurbereichen.
Im Bad Bodenfließen Nr.10, Wandfliesen Nr.8 (siehe Bilder) (BARRIEREFREI)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Trachauer Straße, 01139 Dresden, Mickten
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.