70 m², Erstbezug nach Kernsanierung, stilvolle DG-Wohnung, komplett möbliert

(GERMAN VERSION)
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erstbezug, voll möbliert, Berlin Tegel

Diese kernsanierte und komplett neu ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Tegel ist ab dem 15.10. bezugsfertig (kleinere Restarbeiten werden noch abgeschlossen). Hochwertig möbliert und ausgestattet, kann direkt eingezogen werden, ideal für alle, die es unkompliziert und stilvoll mögen.

Die Wohnung

70 m², 3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 große, offene Wohnküche (ehemals separate Küche, jetzt großzügig zusammengelegt)
Balkon
Voll möbliert und ausgestattet

Lage

Direkt an der U6 (U-Bahnhof in 1 Minute erreichbar)
Großer Rewe direkt vor der Haustür
Einkaufszentrum Borsigwerke ca. 10 Minuten fußläufig
Tegler See in unmittelbarer Nähe

Konditionen

Miete: 1.600 € / Monat, Alles inklusive (Strom, Gas, Wasser, Internet/WLAN)
Kaution: 2,5 Monatsmieten
Verfügbar ab: 15.10.
Voraussetzungen: Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erforderlich
Keine Haustiere
Max. 2 Personen

Besichtigung
Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Bitte bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu Ihrer Person senden.

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(ENGLISCH VERSION)

Renovated 3-Bedroom Apartment with Balcony, First Occupancy, Fully Furnished

This fully renovated (core renovation) and newly furnished 3-room apartment in Berlin Tegel is move-in ready from October 15th (minor finishing work still in progress). Furnished and equipped to a high standard, it's ready for immediate occupancy, ideal for anyone who wants a stylish, hassle-free move.

The Apartment

70 m² (750 sq ft), 3 rooms
1 bedroom
1 living room
1 large, open-plan kitchen-living area (formerly a separate kitchen)
Balcony
Fully furnished and equipped

Location

Directly on the U6 subway line (station 1 minute away)
Large Rewe supermarket right outside
Borsigwerke shopping center approx. 10 minutes
Lake Tegel (Tegler See) around the corner

Terms

Rent: €1,600 / month, all-inclusive

DE: Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und komplett neu ausgestattet. Neuer Eichendielenboden durchgehend verlegt. Die Einbauküche mit Kücheninsel bietet ein Induktionskochfeld von Bosch, Geschirrspüler und Waschmaschine, voll ausgestattet für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung ebenfalls komplett erneuert. Schnelles WLAN ist im Mietpreis inklusive, ebenso moderne Steckdosen mit USB- und USB-C-Anschlüssen in den Wohnräumen. Die Heizung wurde neu installiert. Zum Schlafzimmer gehören ein Doppelbett sowie zwei geräumige Kleiderschränke. Im Wohnbereich erwarten Sie ein Eichenesstisch und eine hochwertige Couch. Der überdachte Balkon lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

EN: The apartment has been fully core-renovated and newly furnished throughout. New oak plank flooring runs through the entire apartment. The fitted kitchen with kitchen island features a Bosch induction cooktop, dishwasher, and washing machine, fully equipped for everyday living. The bathroom was completely renovated as part of the core renovation. Fast WiFi is included in the rent, along with modern outlets featuring USB and USB-C ports throughout the living areas. The heating system is newly installed. The bedroom includes a double bed and two spacious wardrobes. The living area features an oak dining table and a high-quality sofa. The covered balcony is ideal for year-round use.

DE: Die Wohnung liegt in der Biedenkopferstraße 4 in Berlin-Tegel, einer ruhigen Wohnstraße mit guter Infrastruktur. Der U-Bahnhof der Linie U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt ins Zentrum Berlins. Ein großer Rewe-Supermarkt liegt direkt vor der Haustür. Das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm" (Borsigwerke) ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet mit über 115 Geschäften ein umfassendes Angebot, darunter bekannte Modemarken wie H&M, ein Media Markt, Drogerien, Fitnessstudio, Kino und zahlreiche Restaurants und Cafés. Der Tegler See mit seinen Grünflächen liegt nur wenige Minuten entfernt. Tegel gilt als familienfreundlicher, sicherer Stadtteil mit vielfältiger Nachbarschaft und guter Anbindung. Zusätzlich profitiert die Gegend von der laufenden Quartiersentwicklung rund um die Biedenkopferstraße, was langfristig für eine Aufwertung des Umfelds spricht.

EN: The apartment is located on Biedenkopferstraße 4 in Berlin-Tegel, a quiet residential street with excellent infrastructure. The U6 subway station is just a few minutes' walk away, offering a direct connection to central Berlin. A large Rewe supermarket sits right at the doorstep. The "Hallen am Borsigturm" shopping center (Borsigwerke) is about 10 minutes on foot and offers over 115 stores, including well-known fashion brands like H&M, a Media Markt electronics store, drugstores, a gym, a cinema, and numerous restaurants and cafés. Lake Tegel, with its green spaces, is just minutes away. Tegel is known as a family-friendly, safe neighborhood with a diverse community and good transport links. The area is also benefiting from an ongoing urban development project around Biedenkopferstraße, adding new residential and commercial spaces.