74 qm Wohnung in Hamburg-Eißendorf
74 qm Wohnung in Hamburg-Eißendorf
Eißendorf, Hamburg
€ 1,061
Description
Modernisiert · ruhige Lage · sonniger Balkon
- Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- sonniger Balkon in sehr ruhiger Lage
(kein Straßenlärm hörbar)
- Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
- Einzug zum 1.10. möglich
- 1.267 € Warmmiete
(Kaltmiete 1.061 € + Betriebskosten 206 €)
davon Möblierungszuschlag für EBK 85 €
Ausstattung
- neue EBK mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierschrank
- modernes Bad
- helles, großes Wohn-/Esszimmer mit Blick ins Grüne
(ein Teil des Wohn-/Esszimmers ist auch sehr gut als Homeoffice nutzbar)
- 1 Schlafzimmer
- Großer Balkon
Die Modernisierung dieser Wohnung ist derzeit noch nicht vollständig abgeschlossen, die Fotos zeigen den Zustand wie er nach der fertiggestellten Modernisierung sein wird!
(Die Fotos stammen aus der baugleichen Wohnung, die ein Stockwerk tiefer liegt.)
weitere Angaben
- Kaution: 3 Kaltmieten 2.928 €
- Weitere Räume: Kelleranteil
- Baujahr: 1965
- Energie/Versorgung: Öl-Zentralheizung
(Angabe zum Energieausweis gültig bis 2029:
139,6 kWh/ m2·a)
Besichtigung
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können, beantworten Sie vorab bitte kurz folgende Fragen und schicken uns die folgenden Auskünfte:
1. Gewünschtes Einzugsdatum
2. Anzahl der Bewohner
3. Einkommensnachweis
4. Mieter-Selbstauskunft
(bitte für jeden Vertragsbeteiligten eine eigene Mieter-Selbstauskunft ausfüllen)
5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft, die höchstens 3 Monate alt ist
6. Bestätigung ihres derzeitigen Vermieters, dass ihre Miete bezahlt wurde
Wenn uns Ihre Angaben zu 1.-6. VOLLSTÄNDIG vorliegen, werden wir versuchen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung zu setzen.
Bevor der Mietvertrag geschlossen wird, benötigen wir außerdem:
7. Kopie Ihres Personalausweises
Die Immobilie liegt in Eißendorf, einem Stadtteil von Hamburg, der durch seine gute Anbindung und die Nähe zu alltäglichen Versorgungseinrichtungen überzeugt. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eißendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil, der zur Hälfte aus Wald besteht.
Die Wohnung befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet nahe dem Ehestorfer Weg.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in naher Umgebung in der Eißendorfer Straße. Die schnell zu erreichende Harburger Innenstadt bietet zusätzlich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Von der nur ca. 750 m entfernt gelegenen Bushaltestelle gelangt man in wenigen Minuten bequem in die Harburger Innenstadt.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Hamburg, Eißendorf
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.