***Bezugsfertige 3-Raumwohnung im EG mit Laminat und Balkon***

- Balkon
- modernisiertes Wannenbad mit Fenster
- Laminatboden neu
- Wände und Decken tapeziert und gestrichen
- Türen neu
- Heizkörper lackiert
Diese schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird bezugsfertig renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim und verfügt über ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie über eine Küche und einen Balkon. Alle Räume (außer Bad) werden mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle Heizkörper werden lackiert und die Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen. Zudem werden auch alle Türen erneuert. Das Badezimmer ist bereits modernisiert sowie modern und ansprechend gefliest. Auf dem Balkon können Sie sich an sonnigen Tagen vom Alltagsstress erholen. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue, mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

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