Doppelhaushälfte mit Garten, Gartenhaus, Doppelparker Stellplatz
Doppelhaushälfte mit Garten, Gartenhaus, Doppelparker Stellplatz
Sendling-Westpark, München
€ 2,140
Description
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 124,34 m² Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil erstreckt sich über vier Etagen und bietet ein einladendes Ambiente für individuelle Einrichtungsideen.
Optional kann auch ein Gartenhaus angemietet werden.
Mit insgesamt vier Zimmern, einem Duschbad mit WC, einem Wannenbad sowie einem Gäste-WC ist für ausreichend Raum und Komfort gesorgt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Dachterrasse mit Blick in den Gartenbereich und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide, die bereits möbliert ist.
Das Objekt ist ab Oktober 2026 verfügbar.
Hochwertige Bodenbeläge: massives Eichenparkett, edler Naturstein, sowie Mosaikfliesen in ausgewählten Bereichen.
Historisches Highlight: ein antiker Jugendstil‑Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für ein außergewöhnliches Ambiente.
Energieeffiziente Bauweise: Außenwände aus Ziegelmauerwerk mit biologischer Zusatzisolierung in der höchsten Wärmeschutzklasse.
Fenster & Türen: sprossengeteilte Fenster und Terrassentüren mit dreifacher Verglasung; Wohnungseingangs- und Innentüren in profilierter Eiche mit Kassettierung, teils mit Verglasung.
Decken: im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden weiß lasierte Naturholzdecken eingebaut.
Untergeschoss:
maßgefertigte Einbauschränke
großzügige Saunaanlage
Fitnessraum mit Dusche
Wasch- und Trockenraum
zentrale Staubsaugeranlage mit Anschlüssen auf allen vier Etagen
Heiztechnik: moderne zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserbereitung für vier Mieteinheiten, untergebracht im Keller des Nachbargebäudes.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage in Sendling‑Westpark, einem Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Dank der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter S‑Bahn, U‑Bahn, Bus- und Tramlinien, erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch den beliebten Westpark in kurzer Zeit.
Sendling‑Westpark bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gastronomische Angebote sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Säulingstr. 11, 80686 München, Sendling-Westpark
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.