eigener Garten und Stellplatz,Balk.,EBK gg. Aufpreis mög.Bestlage,helle 3 Ziwhg. in Gartenhaus,ruhig
eigener Garten und Stellplatz,Balk.,EBK gg. Aufpreis mög.Bestlage,helle 3 Ziwhg. in Gartenhaus,ruhig
Gohlis-Mitte, Leipzig
€ 960
Description
Die helle,gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines 1888 gebauten und 1997 komplett sanierten 8 Familiengartenhauses in ruhiger,grüner Lage von Gohlis.Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert,2025 die Balkone (Unterböden und Auflagen PWC),2026 wurde die Klingelanlage erneuert und die Haustür aufgearbeitet.
Vom Wohnzimmer betritt man den geräumigen Südwestbalkon mit direktem Zugang über eine Treppe zum dazugehörigen ca.80 qm großen Garten.Der Garten ist eingezäunt und gehört nur zu der Wohnung.Alle Zimmer sind mit neuem Vinylboden ausgestattet.Küche und Bad mit Fliesenboden.Eine neue Einbauküche mit allen Geräten ist gegen Aufpreis möglich.Das Tageslichtbad hat eine Wanne mit Glasduschwand,
Waschbecken,WC,Waschmaschienenanschluß und einen Handtuchheizkörper.Der zur Wohnung gehörende Stellplatz (70 Euro monatlich,muss nicht gemietet werden)befindet sich sichtgeschützt von der Straße auf dem Hof der Wohnanlage.
Die Wohnung inkl. Türen,Holzfenster,Heizkörper wurde 2026 von einer Fachfirma neu gemalert.Der neue pflegeleichte und fusswarme Vinylboden in Holzoptik wurde neu verlegt.Das Bad wird noch renoviert und erhält neue Armaturen,tw.Sänitärkeramik,Hand
tuchheizkörper und Glasduschabtrennung.
Die Bilder vom Bad zeigen das EG bzw. 1.OG re.(schnittgleich),da dieses noch nicht renoviert/saniert wurde.
Bitte nur Anfragen mit Telefonnummer,Angaben zu Personenzahl,Beruf etc.
Vermietung auch zimmerweise mit gemeinsamer Nutzung Küche,Bad,Flur,Garten mgl.
Nach Auszug des letzten Mieters Ende April komplette Modernisierung/Sanierung notwendig.Die Sanierungsarbeiten laufen noch..3 separate Räume,Küche und Bad mit Fenster,Südwestbalkon mit Gartenzugang vom Wohnzimmer zu erreichen,eigener Garten,KFZ-Stellplatz,Vinylboden in Holzoptikt,Bad mit Wanne und Dusche,Glasduschabtrennung und Handtuchheizkörper
Leipzig-Gohlis zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Leipzigs.Dies liegt zum einen in der Nähe zur Innenstadt (ca.3,5 km,8 min Fahrzeit) sowie zur A 14 ca. 10 min sowie zahlreichen Parks und Gartenanlagen begründet.Einkaufscenter ist ca.5 min entfernt.Haltestellen des öffentlichen nahverkehrs sind fussläufig zu erreichen
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Breitenfelder Strasse 83a, 04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.