Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus in Eidelstedt
Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus in Eidelstedt
Eidelstedt, Hamburg
€ 1,400
Description
Objektbeschreibung
Die moderne 3 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 98 qm Wohnfläche einschließlich der 26 qm großen Terrasse mit Blick auf den Garten, befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses, das von der Vermieterin bewohnt wird.
Die Einliegerwohnung ist ideal für eine Person oder ein Ehepaar mittleren Alters, die ein respektvolles Miteinander in einer Hausgemeinschaft schätzen und nicht die Anonymität in einem Mehrparteienhaus suchen.
Die Wohnung ist nicht für WGs oder Familien geeignet.
Die Wohnung hat einen großzügigen offenen Wohn-, Küchen-, Essbereich mit Einbauküche und verfügt über zwei Zimmer mit Einbauschränken, einem Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Zimmer sind mit Echtholz-Eichenparkett ausgelegt sowie hochwertige Fließen im Flur, HWR und im Badezimmer.
Das Haus ist rauchfrei und Tiere sind nicht gestattet. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Ausstattung
• Barrierefreie Einliegerwohnung im Erdgeschoss
• Offener Wohn¬/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Hochwertige und moderne Einbauküche, inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne & Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung mit gesonderten Thermostaten in jedem Zimmer
• Elektrischen Rollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern
• Fenster 3-Fach-Verglasung
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Außensteckdose
• Deckenlampen in allen Zimmern
• Türöffner mit Video-Gegensprechanlage
• Sichtschutz an der Terrasse mit Unterstand für Fahrräder und Mülleimer
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Hamburg Eidelstedt in der Nähe zur Grenze von Schleswig-Holstein und dem Naherholungsgebiet des Krupunder Sees. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zur Autobahnauffahrt der A 23 und A7.
Sonstiges
Bei Interesse schicken sie bitte ihre persönlichen Informationen und füllen eine Selbstauskunft aus. Alle weiteren relevanten Unterlagen können sie zum Besichtigungstermin mitbringen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Furnished
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
22523 Hamburg, Eidelstedt
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.