Erstbezug | 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Parkstadt Karlshorst von Privat
Erstbezug | 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Parkstadt Karlshorst von Privat
Karlshorst (Lichtenberg), Berlin
€ 1,899
Description
Eine seltene Gelegenheit: Diese außergewöhnlich hochwertige Neubauwohnung in der begehrten Parkstadt Karlshorst wird erstmals vermietet. Wir haben die Wohnung mit großer Sorgfalt für uns selbst vorbereitet: maßgefertigte Schreinerküche, edle Materialien, jedes Detail durchdacht, bis hin zur Cat6-Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer. Dann kam das Leben dazwischen und ein beruflicher Wechsel führt uns aus Berlin heraus, und so geben wir diese Wohnung nun weiter.
Auf 110 m² im 2. Obergeschoss finden Sie vier helle Zimmer, zwei elegante und geräumige Bäder und eine Südost-Loggia, auf der Sie morgens in die Sonne blinzeln können. Fußbodenheizung, Eichenparkett, Marmorfensterbänke, die Wohnung strahlt Wärme und Qualität aus, vom ersten Schritt an. Draußen wartet ein lebendiges, grünes Quartier voller junger Familien, drei Spielplätze um die Ecke und die Spree in fünf Minuten zu Fuß. Das Funkhaus gleich nebenan macht das Ganze noch ein bisschen besonderer.
Highlights auf einen Blick:
Ausstattung & Qualität
•Absoluter Erstbezug - nie bewohnt
•Eichenparkett & Marmorfensterbänke
•Maßgefertigte Schreinerküche mit Induktionskochplatte und hochwertigen Geräten, Arbeitsplatte aus Quarzit
•Zwei Bäder mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
•Elektrische Jalousien & Video-Türöffner
•Cat6-Verkabelung in jedem Zimmer
•Fernwärme & Fußbodenheizung
Gebäude & Lage
•Neubau 2022, Energieeffizienzhaus (KfW 55)
•Barrierefrei mit Aufzug
•2. Obergeschoss, Südost-Loggia
•Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden, Kellerabteil
•Fahrrad- & Kinderwagenraum
Umgebung
•Familiäres, grünes Quartier mit toller Nachbarschaft
•3 Spielplätze fußläufig (ca. 1 Minute)
•5 Minuten zur Spree & Funkhaus
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Karlshorst, ein charmanter Ortsteil von Lichtenberg in Berlin, bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die S-Bahn-Linie S3, die Straßenbahn 21 sowie die Buslinien 296 und 396 sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist sicher und geprägt von Mehrfamilienhäusern, was sie für Familien und Singles attraktiv macht. Grüne Parks, Restaurants und Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10318 Berlin, Karlshorst (Lichtenberg)
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.