Erstbezug - Modernes Penthouse mit großzügiger Süd-Dachterrasse in Maintal-Dörnigheim
Erstbezug - Modernes Penthouse mit großzügiger Süd-Dachterrasse in Maintal-Dörnigheim
Maintal
€ 2,000
Description
Diese moderne Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint auf ca. 121 qm Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit ihren vier Zimmern eignet sie sich ideal für das Arbeiten von zu Hause und spricht zugleich auch junge Familien an.
Der Neubau wird im Oktober 2026 fertiggestellt und ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in die Etage. Die durchdachte Raumaufteilung mit hellem großzügigem Wohnbereich, die gehobene Ausstattung und der moderne Baustandard schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Design miteinander verbindet. Es erwartet Sie eine neue, moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 24 qm große Dachterrasse mit Südausrichtung. Sie ist gut geschützt und bildet durch ihren quadratischen Grundriss einen gut nutzbaren privaten Außenbereich. Daher eignet sie sich ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden.
Ergänzend zur Wohnfläche stehen ein eigener Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie separate Abstellplätze für Fahrräder/Lastenräder zur Verfügung.
• Moderner Baustandard nach KfW40-QNG sichert niedrige Energiekosten
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und im Schlafzimmer
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 24 qm und Südausrichtung, gut geschützter, wenig einsehbarer Außenbereich
• Neue moderne Einbauküche
• Schneller Internetanschluss (Glasfaser)
• Zusätzliches Gäste-WC, separater HW-Raum
• Eigener Kellerraum
• Zwei Tiefgaragenstellplätze; Anschluss für E-Mobilität in Vorbereitung
• Separate Abstellmöglichkeit für Fahrräder/Lastenräder
• Aufzug im Haus
Die Wohnung befindet sich am Herbert-Belser-Ring in Maintal-Dörnigheim. Hier entstand in den letzten Jahren ein kleines Wohngebiet direkt am Waldrand. Die Anlage ist nun das letzte Gebäude und komplettiert die Entwicklung des Quartiers. Die Lage verbindet eine gut erreichbare lokale Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Bahnhof (Maintal-Ost) sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar, zugleich bietet Maintal eine praktische Ausgangslage für Wege in die umliegenden Städte und die Region. Sowohl Autobahnanschluss als auch gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr sind vorhanden.
Zur Freizeitgestaltung bietet Maintal-Dörnigheim und Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrouten am Main sowie die Nähe zum Waldrand schaffen attraktive Bedingungen für Erholung und Bewegung im Freien. Darüber hinaus verfügt Maintal über ein breites Vereins- und Sportangebot, darunter zahlreiche Sportvereine, Laufstrecken, Fitness- und Kursangebote sowie Aktivitäten für Kinder und Familien. Auch kulturelle und gemeinschaftliche Angebote in den Maintaler Stadtteilen tragen zu einer lebendigen Freizeitgestaltung bei.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Herbert-Belser-Ring 26, 63477 Maintal, Maintal
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.