Erstbezug nach Sanierung helle 3 Zimmer-Wohnung und Terrasse
Erstbezug nach Sanierung helle 3 Zimmer-Wohnung und Terrasse
Wahnheide, Köln
€ 1,300
Description
Das Wohnhaus befindet sich auf einem Gartengrundstück und bietet auf drei Etagen großzügigen Raum zum Wohnen und Arbeiten. Zwischen 2023 und 2025 wurde das Gebäude mit hochwertigen Materialien umfassend saniert und modern gestaltet. Bodenbeläge, Wandoberflächen, Küchen, Sanitäreinrichtungen, Beleuchtung und Elektroinstallationen präsentieren sich auf neuestem technischem und ästhetischem Stand. So verbindet dieses Haus stilvolles Wohnen mit einem Arbeitsumfeld voller Charme und Atmosphäre.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Das innenliegende Bad ist neugestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Sämtliche Böden sind mit modernem Laminat in Holzoptik versehen. Eine neue Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die sowohl zum kühlen als auch zum heizen genutzt kann, sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wände sind malerfertig vorbereitet. In der Küche befindet sich ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum.
Das gepflegte 6-Parteien-Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Kölner Stadtteil Porz-Wahnheide. Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium), Kindergärten, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Wahnheide bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die BAB A59 und liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. So wohnen Sie zentral und dennoch naturnah, umgeben von Bieselwald und Scheuermühlenteich. Der Stadtteil beherbergt das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) sowie die Luftwaffenkaserne Wahn. Zwei Kirchen, die evangelische Martin-Luther-Kirche und die katholische Christus-König-Kirche, prägen das Ortsbild. Zudem finden sich in Wahnheide verschiedene Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das Haus wurde energetisch saniert mit 20 cm Wärmedämmung an der Straßen- und Gartenseite und 16 cm Steinwolle auf den Giebelwänden. Zusätzlich wurden Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut.
Bitte melden Sie sich über den Kontaktbutton bei Immoscout24 mit einer kurzen Vorstellung sowie eine Beschreibung, mit wieviel Personen Sie einziehen würden.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Sportplatzstr. 51, 51147 Köln, Wahnheide
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