+++ Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in St. Georg, urban, hochwertig +++
+++ Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in St. Georg, urban, hochwertig +++
St. Georg, Hamburg
€ 2,203
Description
Inmitten des lebendigen und beliebten Stadtteils St. Georg erwartet Sie diese attraktive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnensemble mit insgesamt 27 Wohneinheiten.
Die ca. 96 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Dach-Balkonterrasse. Sie ist ruhig zur rückwärtigen Hofseite ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre sowie ideale Voraussetzungen, um zahlreiche Sonnenstunden über den Tag hinweg zu genießen. Ob entspanntes Frühstück, ein sonniger Nachmittag oder ein gemütlicher Abend mit Freunden, die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich gerade in den wärmeren Monaten um einen ganz besonderen Platz im Freien.
Trotz der absolut zentralen Lage in St. Georg genießen Sie hier auf der rückwärtigen Seite des Hauses eine angenehm geschützte Wohnatmosphäre, eine attraktive Kombination aus urbanem Stadtleben und einem sonnigen Rückzugsort über den Dächern des Quartiers.
Die Wohnung ist bequem und barrierearm über den Aufzug erreichbar. Dieser führt von der Tiefgarage bis in die entsprechende Wohnetage und sorgt damit für zusätzlichen Wohnkomfort.
Eine besondere 3-Zimmer-Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich schöne Sonnenterrasse mitten in Hamburg miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, offen, hell und einladend gestaltet
Hochwertige Einbauküche direkt angrenzend an den Wohn-/Essbereich und ausgestattet mit modernen Elektrogeräten
Großzügige Dach-Balkonterrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich, ruhig zur rückwärtigen Hofseite gelegen und mit zahlreichen Sonnenstunden über den Tag hinweg
Modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne
Separates Gäste-WC, bequem vom Flur aus zugänglich
Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich
Moderne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und Gäste-WC
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell und raumweise steuerbar
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
Multimedia-Anschlüsse für Internet, Telefon und TV in den Wohn- und Schlafbereichen
Farb-Video-Sprechanlage sowie modernes und sicheres Schließsystem
Bequemer Aufzug innerhalb des Gebäudes
Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz, bequem und wettergeschützt im Haus
Lage, mittendrin statt nur dabei!
St. Georg steht für Vielfalt, Kreativität und urbanes Lebensgefühl, zentral gelegen zwischen Alster und Hauptbahnhof. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnquartiere Hamburgs entwickelt.
Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn und Bushaltestellen
Alster & Lohmühlenpark direkt um die Ecke, ideal für Spaziergänge und Freizeit
Vielfältige Gastronomie, Boutiquen, Galerien, Theater und Museen in unmittelbarer Nähe
Lebendige Nachbarschaft mit besonderem Flair, multikulturell, kreativ und authentisch
Ein modernes, stilvolles Apartment in absolut zentraler Lage, Ziehen Sie ein in Ihr neues Zuhause mitten im pulsierenden Herzen Hamburgs!
Der derzeitige Mieter ist darüber hinaus gerne bereit, einzelne in der Wohnung befindliche Einrichtungsgegenstände, beispielsweise kleinere Möbelstücke, Vorhänge oder Gardinen, zu fairen Konditionen an den zukünftigen Mieter abzugeben.
Bei Interesse sprechen Sie uns gerne im Rahmen des Besichtigungstermins darauf an. Die entsprechenden Gegenstände können vor Ort gemeinsam angesehen und Einzelheiten zu einer möglichen Übernahme direkt besprochen werden.
Selbstverständlich ist die Übernahme einzelner Gegenstände freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sie interessieren sich auch für weitere Wohnungen aus unserem Portfolio?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Rückrufnummer, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen und einen persönlichen Besichtigungstermin abstimmen können.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Ihr
Hillmann & Partner
Immobilienvermietungsteam
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Böckmannstrasse 7, 20099 Hamburg, St. Georg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.