FRIEDRICH: Neubaustudio mit Balkon, Schlaf- und Arbeitsbereich I Dachterrasse und Calisthenics

Die maßgeschneiderten Tischlereinbauten nutzen den Raum optimal aus. Ein Raumwunder für Paare und Singles mit effizientem Grundriss. Wohn- und Schlafbereich, Flur, Küche, Badezimmer, Balkon.

Concentrate on what matters:
Ankommen, einziehen und wohlfühlen. FRIEDRICH bietet exklusive Neubau-Apartments im Herzen Friedrichshains. Erstbezug ab 01.11.2026.

Design: Individuelle Tischlereinbauten von Studio Losos inkl. Einbauküche
Effizienz: BEG-40-Standard mit Wärmepumpe, Geothermie & Photovoltaik (nebenkostenschonend)
Highlights: Private Dachterrasse mit Panorama-Blick über Berlin & begrünter Innenhof mit Calisthenics-Area
Features: Mieter-App, 24/7 h Paketstation, Miele-Waschmaschinen & Trockner, 140+ Fahrradplätze, Kellerabteile optional

Service: Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung wird ausgestellt

Musterwohnungen ab sofort besichtigbar. Weitere Infos unter: friedrich-living.berlin

Antwortgarantie innerhalb von 24h, digitaler Mietvertrag nach positiver Prüfung innerhalb von 72h.

Wohnobjekt:
- Aufzug
- Dachterrasse
- Begrünter Innenhof mit Sportgeräten
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Waschmaschinenraum (per App steuerbar)
- Digitale Paketboxen (per App steuerbar)
- Keller separat zu buchbar
- Café im Erdgeschoss
- Fitness-Boutique im Erdgeschoss (separat buchbar)
- Rewe im Objekt nebenan (vstl. ab Sommer 2027)

Flur, Wohn- und Schlafbereich:
-Balkon oder Terrasse
- Videogegensprechanlage
- Harmonisches Lichtkonzept und Spiegel im Flur
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster (elektrisch steuerbare Verdunklungsrollos, erhöhter Schallschutz)
-Einbauschrank mit Garderobe (Stauraum)
-Schreibtisch
-Bett inkl. Regalböden
-Bilderleiste
-Gardinenstange Fenster

Badezimmer:
-Walk-In Dusche
-Spiegelleuchte Badezimmer
-Spiegel Badezimmer
-Waschtischunterschrank
-Duschtrennwand
-Duschablage
-Handtuchhalter

Küche:
-Einbauküche mit Siemensgeräten
-harmonisches Lichtkonzept
-Herd (mit zwei Ceran-Kochfeldern)
-Mikrowellen
-Kühlschrank (inkl. Gefrierfach)
-Abzugshaube
-Spülmaschine
-Sitzbank inkl. Polsterung

Die Revaler Straße verknüpft das urbane Kiezleben rund um RAW-Gelände und Simon-Dach-Kiez mit erstklassiger Nahversorgung. Ein REWE eröffnet im Sommer 2027 direkt nebenan, während im Erdgeschoss ein Café und eine Fitness-Boutique einziehen. Ein dm-Drogeriemarkt liegt schräg gegenüber.

Mit der Tram vor der Tür erreichen Sie in wenigen Minuten die Knotenpunkte Warschauer Straße (nur 3 Gehminuten entfernt) und Ostkreuz mit optimalem S-Bahn-, U-Bahn- und Regionalanschluss. Die Mediaspree, die Uber Arena, die East Side Mall sowie ein weltbekanntes Angebot an Clubs, Bars und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zusammen mit den Spreeufern und dem Volkspark Friedrichshain bietet die Lage den perfekten Mix aus Puls und Erholung. Urbaner geht Berlin kaum, wohnlicher auch nicht.

Fußläufig:
• 1 Min zur Tram M10 & M13 (Haltestelle Revaler Str.)
• 3 Min zum S+U Warschauer Straße
• S-Bahn-Anbindung mit S3, S5, S7, S75 & S9
• U-Bahn-Anbindung mit U1 & U3

Schnell unterwegs in Berlin:
• ca. 2 Min. zum Ostbahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr
• ca. 3 Min. zum Ostkreuz mit S-Bahn-Ring und Regionalverkehr
• ca. 8 Min. zum Alexanderplatz
• ca. 14 Min. direkt zum Berliner Hauptbahnhof mit der S3/S7
• ca. 20 Min. zum Zoologischen Garten
• ca. 30 Min. direkt zum Flughafen BER mit der S9, ohne Umstieg

Vertragliches, Rechtliches & Optionale Extras
FRIEDRICH bietet modernes Wohnen im stilvollen Neubau: hochwertige Studios und 2-Zimmer-Apartments mit durchdachten Grundrissen.

Mietkonditionen: Unbefristete Vermietung (Mindestmietdauer: 12 Monate). Wohnungsgeberbescheinigung inklusive.

Hinweise zu Abbildungen & Ausstattung
Die Fotos zeigen eine Musterwohnung zur Veranschaulichung. Alle Apartments verfügen über das gleiche hochwertige Konzept mit individuellen Tischlereinbauten, können jedoch in Grundriss, Größe und Ausrichtung variieren. Ausstattungsausführungen und Grundrisse bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindliche Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar.

Optionale Pakete zum Kauf und einzugsbereit
Welcome Package: Küchenausstattung, Geschirr, Besteck usw. sowie eine passende Matratze für den direkten Start.

Ergänzendes Einrichtungspaket: Ausgewählte lose Möbel (z. B. Esstisch, Stühle, Sofa, Vorhänge).

Eine Übersicht aller verfügbaren Produkte und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage bei unserem Vermietungsteam.