Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz, nahe Kemnader See
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz, nahe Kemnader See
Witten
€ 640
Description
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Witten-Herbede. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine entspannte Umgebung und eine gute Anbindung legen.
Die Räume sind freundlich und alltagstauglich geschnitten und lassen sich vielseitig einrichten. Durch die angenehme Wohnatmosphäre eignet sich die Wohnung als langfristige Mietwohnung. Die ruhige Lage und das grüne Umfeld schaffen einen schönen Ausgleich zum Alltag.
Insgesamt verbindet die Wohnung eine angenehme Wohnqualität mit einer ruhigen Lage und einer guten Erreichbarkeit. Sie bietet damit eine solide und attraktive Grundlage für ein komfortables Zuhause in Witten-Herbede.
- Einzugsbereit
- Neu gestrichene Wände
- Hochwertig erneuerte Fußleisten
- Erneuerte Silikonfugen
- Gepflegte Fliesenanschlüsse
- Neue Acrylfugen
- Saubere Wandanschlüsse
- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses
- Bezugsfertiger Wohnzustand
- Massive Bauweise
- Baujahr 1996
- Attraktive Wohnungsgröße
- Optimaler Grundriss
- Ca. 57 m² Wohnfläche
- zwei Zimmer Wohnung
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Normale Deckenhöhe
- Gas-Zentralheizung
- Doppelt verglaste Fenster
- Gepflegte Fensteranlagen
- neu verlegter Laminatboden im Schlafzimmer
- Fliesen in Flur, Bad, Wohnzimmer und Küche
- Zeitlose Bodenbeläge
- Praktischer Abstellbereich/Schrank
- Eigener Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Waschraum
- Angenehme Außenfläche inkl. Spielplatz im Innenhof
- Gute Lichtverhältnisse
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- ein Tiefgaragenstellplätze
- Komfortables Parken
- Solide Bausubstanz
- Kurzfristig verfügbar
Die Wohnung befindet sich in Witten-Herbede, in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Kemnader See und zum Ruhrtal, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten bietet. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld gut erreichbar.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr komfortabel: Über die nahegelegenen Autobahnen A43 und A448 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bochum, Witten, Hattingen und in das weitere Ruhrgebiet. Die Innenstadt von Witten sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Damit verbindet die Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit, ein attraktiver Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle Witten Kämpenstr.: ca. 290 m
- Witten Hauptbahnhof: ca. 5 km
- A43: schnelle Erreichbarkeit
- A448: schnelle Verbindung Richtung Bochum und Dortmund
- Bochum/Ruhr-Universität: ca. 15 Minuten mit dem Auto
Einkauf & Alltag
- Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld von Herbede
- Das Zentrum von Herbede ist schnell erreichbar
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten und größere Einkaufszentren sind mit dem Auto bequem erreichbar
Freizeit & Naherholung
- Kemnader See: nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt
- Ruhrtal und umliegende Grünflächen: ideal zum Spazieren, Radfahren und Erholen
- Verschiedene Sport- und Freizeitangebote in Herbede und Umgebung
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün im direkten Umfeld
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Am Beckerfeld 4, 58456 Witten, Witten
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.