Großzügige 4- Zimmerwohnung
Großzügige 4- Zimmerwohnung
Marienburg, Köln
€ 1,380
Description
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 95,81 Quadratmetern viel Raum für eine komfortable Lebensgestaltung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 2007 erbauten Hauses und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich.
Das Wohnhaus befindet sich unweit der Bonner Str. in unmittelbarer Nähe zur neuen Wohnanlage Reiterstaffel. In fußläufiger Nähe befinden sich
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Das Ufer des Rheins ist nur 20 Gehminuten entfernt. Der Südpark und der Äußere Grüngürtel bieten Naherholungsmöglichkeiten und sind jeweils nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Der "Bonner Kreisel" mit Anschluss an die A 4 und A 555 erreicht man mit dem Auto in 2 Minuten.
Einzugstermin: 01.10.2026
Wenn Sie uns die folgenden Unterlagen bereits zur Besichtigung
mitbringen, kommen Sie noch schneller in den Genuss dieser
schönen Wohnung:
- Mieter-Selbstauskunft (downloadbar, siehe "weitere
Dokumente")
- Gehaltsnachweise (mind. der Letzen 3 Monate)
- Schufa-Selbstauskunft (kann weiter oben bestellt werden)
- Kopie beider Seiten Ihres Personalausweises
- wollen Sie einen Bürgen einsetzen, so werden die o.g. Daten
und Unterlagen vom Bürgen ebenfalls benötigt.
Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Sinziger Str. 6, 50968 Köln, Marienburg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.