Helle 2 Zi-Whg. in Neubau-Wohnanlage "Lankwitzer Hofgärten"
Helle 2 Zi-Whg. in Neubau-Wohnanlage "Lankwitzer Hofgärten"
Lankwitz (Steglitz), Berlin
€ 1,259
Description
Willkommen in den Lankwitzer Hofgärten. In dieser beliebten Berliner Wohnlage am
Gemeindepark Lankwitz finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen
Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzten in fußläufig bequem erreichbarer Nähe.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG
Schlafzimmer und
Wohnzimmer verfügen über bodentiefe französische Fenster mit elektrischen Rollläden
(inkl. Urlaubszeitschaltmodus) Die offene Küche ist mit einer Einbauküche mit
elektrischen Markengeräten (Kühl-/Gefrierkombi, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler,
Wandabzugshaube) ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit
Glaskabine. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls
vorhanden. Zusätzliche Abstellfläche bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil
(1,29 m x 3,57, separates Licht und Steckdose abgerechnet über Wohnungsstromzähler).
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In den Wohnbereichen
ist Parkett verlegt, Badezimmer und HWR sind gefliest. Optional kann ein
Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (Maße: 2,60 m x 5,30; max. Höhe Durchfahrt
5,70m)
- 2 Zimmer mit 2-Schichtparket Eiche lackiert
- Wände/Decken: gespachtelt und auf Malerflies mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen
- Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-/Gefrierkombi, Kochfeld, Backofen,
Geschirrspüler, Wandabzugshaube)
- Bad mit niveaugleiche geflieste Dusche mit entsprechenden Wandablauf. Fliesung
Boden & Wand mit Keramikfliesen 30x60 umlaufend 1,40 m hoch, Duschbereich
raumhoch
- Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung (erdgasbetriebene Kraft-Wärme-Kopplung; Abrechnung der
Heizkosten erfolgt im Verhältnis 30/70)
- Isolierglasfenster in Klarglas entsprechend der EnEV 2012 mit den erhöhten
energetischen Anforderungen für Neubau ab 01.01.2016 und den Anforderungen
zum Schutz gegen Außenlärm.
- Elektronische Rollläden an allen Fenstern mit Urlaubszeitschaltmodus
- Dreifach-Verriegelung der Eingangstür (PRÜM Einbruchshemmklasse RC2)
- Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss über Vodafone
- Keller (1,29 m x 3,57, separates Licht und Steckdose abgerechnet über
Wohnungsstromzähler).
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenplatz optional gegen zusätzliches Entgelt
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über
die S-Bahnlinien S25 und S26 sowie die Buslinie 181.
Die Wohnanlage wurde stufenweise in 3 Bauabschnitten gebaut (Hauser 1-3) und besteht insgesamt auch 143
Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten sowie 100 Tiefgaragenstellplätze.
Es handelt sich um Eigentumswohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich in Haus 2.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Mühlenstraße 50, 12249 Berlin, Lankwitz (Steglitz)
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.