Helle 2-Zi.-Wohnung in Kaltental: DG-Flair mit nur wenigen Stufen dank Hanglage!
Helle 2-Zi.-Wohnung in Kaltental: DG-Flair mit nur wenigen Stufen dank Hanglage!
Kaltental, Stuttgart
€ 820
Description
Das Beste aus zwei Welten: Obwohl es sich um eine gemütliche Dachgeschosswohnung ohne über Ihnen wohnende Nachbarn handelt, liegt der Zugang aufgrund der Hanglage im Hochparterre / 1. OG. Sie müssen lediglich einen kurzen Treppenabsatz nach oben gehen, ideal für den Alltag und den Wocheneinkauf. Die vollständig möblierte 2-Zimmer Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung inkl. vollausgestatteter Einbauküche und kann nach Absprache bereits zum 01.10.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Der Aussichtsbalkon in Südlage lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
- Balkon inkl. Abstellraum
- Außenstellplatz für 1PKW
- abschließbarer Kellerraum
- Waschmaschinen Stellplatz in der Waschküche
- Sat-Anschluss
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bett und Nachtisch
- Flur mit Garderobe und Schuhschrank
- Bad mit großer Badewanne, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und 3 weiteren Schränken
- Wohnzimmer mit großem Sofa, Couchtisch und Wohnwand
- Essbereich mit Tisch und 4 Stühlen
- Küche mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination
Haus BJ1980 - 6 Wohneinheiten
Wohnung 2009 komplett saniert
Heizung 2026 erneuert: Zentralheizung über Wärmepumpe
Zusätzliche elektrische Komfort Fußbodenheizung in Bad, Küche und Esszimmer.
Hinweis zum Energieausweis: Der vorliegende Energieausweis wurde 2019 erstellt und weist Erdgas als Energieträger aus. Durch die Umstellung auf die moderne Wärmepumpe im Sommer 2026 fallen die tatsächlichen energetischen Werte im Alltag nun deutlich besser aus als im Ausweis dokumentiert. Der Ausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stuttgart Kaltental. Die U-Bahn Haltestelle Kaltental ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Kindergarten vor.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Belchenstr. 23, 70569 Stuttgart, Kaltental
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.