Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Top-Lage am Rhein
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Top-Lage am Rhein
Marienburg, Köln
€ 1,100
Description
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 69m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage am Oberländer Ufer 162, 50968 Köln.
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Allgemeinzustand sowie ihre lichtdurchfluteten Räume. Die Innentüren wurden frisch weiß lackiert, wodurch die Wohnung einen modernen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Zur Ausstattung gehören:
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne und Abluftlüfter
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Freundliche, helle Wohnatmosphäre
Lage
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen im Kölner Süden, direkt am Oberländer Ufer. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Das Rheinufer lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Haltestelle Bayenthalgürtel verkehren die Stadtbahnlinien 16 und 17, mit denen Sie in wenigen Minuten den Chlodwigplatz, die Südstadt sowie die Kölner Innenstadt erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls schnell erreichbar sind:
• Rheinufer und Grünanlagen
• Kölner Südstadt
• Rodenkirchen
• Schulen und Kindergärten
• Ärzte und Apotheken
• Gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A555
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Kaltmiete: 1100,00 €
VZ Betriebs-/ und Heizkosten: 350,00 €
Stellplatz: 75,00 €
Insgesamt: 1525,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Wir möchten Sie bitten, bei Interesse der Bewerbung folgende Unterlagen bereitzuhalten:
3 aktuelle Lohnabrechnungen
aktuelle Schufaauskunft
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02275 - 924300 während der Telefonzeiten
Montag - Freitag von 08.00 Uhr - 12.00 Uhr sowie
Montag, Dienstag und Donnerstag von 15.00 Uhr - 17.00 Uhr
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Oberländer Ufer 162, 50968 Köln, Marienburg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.