Helle und Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Lünen-Alstedde 67m²
Helle und Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Lünen-Alstedde 67m²
Lünen
€ 600
Description
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und idealem Familiengrundriss
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die separate Küche ist praktisch vom Wohnbereich erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss.
Die geschützte Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Highlights der Wohnung:
ca. 67 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Separate Küche
Schlafzimmer
Zwei weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
Loggia/Balkon
Badezimmer
Kellerraum
Gas-Zentralheizung
Lage im 2. Obergeschoss
Gute Raumaufteilung für Familien und Paare
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Lünen-Alstedde, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Norden von Lünen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen aus und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Lüner Innenstadt sowie nach Dortmund. Auch die Autobahnen A2 und A45 sind bequem erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen die nahegelegenen Wald- und Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um die Lippe und den Datteln-Hamm-Kanal lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien und Berufspendler.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Alstedder Straße 8a, 44534 Lünen, Lünen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.