Helle und freundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung
Helle und freundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung
Hadern, München
€ 3,685
Description
Das neuwertige Objekt setzt sich aus fünf einzelnen Wohneinheiten und einer Tiefgarage zusammen. Jede Wohneinheit hat seinen eigenen Zugang und ist über mehrere Stockwerke gebaut. Die Tiefgarage ist exklusiv für die Wohneinheiten des Hauses zugänglich.
Im Erdgeschoss bildet ein Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit einen idealen Empfang. Im Zentrum steht ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche; eine Kochtheke markiert den Übergang und gliedert den Raum. Bodentiefe Glasfronten nach Süden und Westen lassen atemberaubende Helligkeit in dieses Raumgefüge strömen und geben schöne Blicke in den Garten frei. Zu Entspannung im Freien laden eine Terrasse und ein hübscher Privatgarten mit Südausrichtung ein. Ein kombiniertes Arbeits- und Gästezimmer eröffnet auf dieser Ebene wertvolle Nutzungsmöglichkeiten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Bad. Im Obergeschoss sind ein ausgezeichnet geschnittener Masterbedroom und ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Südausrichtung untergebracht. Durch bodentiefe Fenster eröffnen sich wunderbare Blicke in die gepflegte, grüne Umgebung. Ein zweites Tageslicht-Bad komplettiert diese sehr schöne Schlafebene.
Hinzu kommt im Untergeschoss dieser Maisonette-Wohnung ein Hobbyraum mit Fenster, der sich ganz flexibel als Arbeits- und/oder Fitnessbereich nutzen lässt. Ein Hauswirtschaftsraum samt Abstellflächen und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss machen dieses Objekt perfekt.
Die Immobilie liegt in der Canisiusstraße im Münchner Stadtteil Hadern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, insbesondere durch die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 134. Die Infrastruktur bietet eine solide Versorgung für den täglichen Bedarf und verbindet eine sichere Nachbarschaft mit einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Das Haus wird zeitnah mit einer PV-Anlage ausgestattet um die Energieeffizienzklasse auf A weiter zu erhöhen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 München, Hadern
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.