"High Class" auf 2 Etagen in Rü.-Königstädten
"High Class" auf 2 Etagen in Rü.-Königstädten
Rüsselsheim am Main
€ 1,980
Description
In diesem exklusiven Mehrfamilienhaus liegt diese 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 170 m² Wfl. Die Wohnebene 1 bietet Ihnen einen ca. 52, m² großen Wohn- und Essbereich an mit offener Küche und Ausgang zu der 30 m² großen
Gartenterrasse. Ein Schlafzimmer, ein kleines Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche runden das Angebot auf dieser Ebene harmonisch ab. Wohnebene 2 bietet 2 weitere Schlafzimmer (ca. 30 m² und 20 m² groß) sowie ein großes Bad. Das größere der beiden Schlafzimmer hat eine begehbare Ankleide. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum.
Es handelt sich um ein Haus, das fachlich und nach modernsten Richtlinien und Erkenntnissen erstellt wurde.
Das Haus hat solide Außenwände aus Poroton T10-36,5 für höchstwärmedämmende Außenwände ohne zusätzliche
Dämm-Maßnahmen und auf dem Dach ist eine Solaranlage, um die Energiekosten so gering wie möglich zu halten.
Dreifachverglasung der Fenster tun ihr Übriges.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Helle lichtdurchflutete Räume mit großen Fenster-/Türelemente und Sperrverriegelung. Alle Türelemente haben einen französischen Balkon, Metallgelände ist
in anthrazit pulverbeschichtet.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
WICHTIG: Die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten, Bad-Ausstattung sowie große Spiegelflächen sind im Mietpreis nicht enthalten. Aufpreis 140,00 € /mtl.
2 PKW-Stellplätze á 40,00 €/mtl.
- Fussbodenheizung
- einheitlicher Bodenbelag in der gesamten Wohnung inkl. Bäder
- 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche, Badewanne und einer Waschtischplatte aus Naturstein Nero Impala mit integriertem Waschbecken
- Anschlüße für Waschmaschine und Trockner im HWR.
- Wände mit Vlies tapeziert und mit Seidenlatex hell abgetönt angelegt.
- abgehängte Decke in Diele, Küche und Bäder inkl. Halogen Einbaustrahler
- Decke im Wohnbereich zum Teil abgehängt inkl. Einbaustrahler und mit einer hochwertigen dezenten Eckstuckleiste versehen.
- Fenster mit 3-fach-Verglasung, zum Teil bodentief mit Sperrverriegelung
- elektrische Rolläden
- Einbauküche grifflos, hochglänzend mit Granit Arbeitsplatte, Spülmachine, Einbauherd mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination
- Siedle Sprechanlage mit Videokamera
- Gartenterrasse mit Blick auf die angelegten städtischen Grünanlagen
In beliebter Lage von Rüsselsheim-Königstädten liegt dieses wunderschöne Anwesen. Ungestört und ruhig ohne Durchgangsverkehr als letztes Haus am Rand des Neubaugebietes.
Rüsselsheim-Königstädten ist verkehrstechnisch in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sehr gut angebunden. Die Autobahnanbindung nach Frankfurt/Wiesbaden / Mainz / Darmstadt / Ffm Flughafen ist in wenigen Minuten
erreichbar. Mit dem Bus (Haltestelle in der Nähe) erreichen Sie in Rüsselsheim die S-Bahn, die sehr gute Verbindung nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden bietet.
Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65428 Rüsselsheim, Rüsselsheim am Main
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.