Kernsaniert & Erstbezug in Charlottenburg, 3-Zi-Whg mit mod. EBK & gehobener Ausstattung
Kernsaniert & Erstbezug in Charlottenburg, 3-Zi-Whg mit mod. EBK & gehobener Ausstattung
Charlottenburg, Berlin
€ 1,575
Description
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Altbaus von 1918 wird nach der Sanierung erstmals bezogen. Auf 54,83 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein Bad, verbunden durch einen durchdachten Grundriss ohne verschenkte Fläche.
Die gehobene Ausstattung zeigt sich im Detail: hochwertige Böden und Oberflächen, eine Gegensprechanlage am Hauseingang und ein Aufzug, der die Wohnung bequem erreichbar macht, auch mit Einkäufen oder Kinderwagen.
Die Lage in Charlottenburg, nahe TU Berlin und Ernst-Reuter-Platz, verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit ruhigem Wohnen im Altbau. Wer hier einzieht, übernimmt eine Wohnung, die durch die Sanierung technisch auf einem neuen Stand ist, ihren historischen Charakter aber nicht verloren hat.
- Gehobene Ausstattung
- Guter, durchdachter Grundriss
- Kernsanierung 2026
- Erstbezug nach Sanierung
- Moderne Einbauküche (EBK)
- Gegensprechanlage
Charlottenburg direkt an der Grenze zu Moabit und Tiergarten hat einen eigenen Puls. Rund um die Helmholtzstraße prägen das Technikviertel und die TU Berlin das Bild, hier trifft Wissenschaft auf gewachsene Wohnbebauung, ohne dass einer der beiden Seiten die Oberhand gewinnt.
Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) ist in rund 8 Gehminuten erreichbar, die Buslinien 101, 106, 245 und M27 halten fußläufig an der Franklinstraße. Zum S-Bahnhof Tiergarten sind es etwa 20 Minuten zu Fuß, mit dem Rad deutlich schneller. Über die Straße des 17. Juni ist die Innenstadt und der Große Tiergarten direkt angebunden.
Die Wilmersdorfer Straße mit ihren Geschäften, Supermärkten und Fachhändlern liegt in kurzer Distanz, ebenso Ärzte und Apotheken für den Alltag. Wer es urban mag, findet hier alles ohne lange Wege.
Zur Erholung geht es zum Lietzensee mit seinem Uferpark oder in den Schlosspark Charlottenburg, beide in wenigen Minuten erreichbar. Wer lieber mitten im Trubel bleibt, hat den Kurfürstendamm und die Antikmeile in der Suarezstraße quasi vor der Tür.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10587 Berlin, Charlottenburg
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.