Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung in Jugendstilvilla in Hagen Hohenlimburg - Dachgeschoss
Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung in Jugendstilvilla in Hagen Hohenlimburg - Dachgeschoss
Hohenlimburg, Hagen
€ 696
Description
Die 2026 kernsanierte 3 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss einer 1907 erbauten Jugendstilvilla in Hagen Hohenlimburg, mit direktem Blick auf die Lenne.
Sämtliche Wände sind glatt verputzt und mit weißem Anstrich versehen.
Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne, als auch einer großen Regendusche ausgestattet. Durch das zweiflügelige Fenster ist für ausreichend Belüftung und Tageslicht gesorgt.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Beheizt wird die Wohnung über moderne Infrarotheizungen, welche sich über digitale Thermostate regulieren lassen. Für die Warmwasserbereitung ist ein leistungsstarker Durchlauferhitzer verbaut.
2026 durchgeführte Sanierungen:
- Elektrik (Leitungen, Sicherungskasten, sowie sämtliche Schalter und Steckdosen)
- Wasser- und Abwasserleitungen
- komplettes Badezimmer
- Bodenbeläge
- Wandputz
- Heizungssystem inkl. raumweise Thermostate
- nachträgliche Dämmung
Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Hagener Stadtteil Hohenlimburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten. Erholungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen sowie die nahegelegenen Wander- und Radwege im Lennetal.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Hohenlimburg sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an die Hagener Innenstadt und die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B7 und die Autobahn A46 sind auch Dortmund, Iserlohn und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Anfrage bitte über das Kontaktformular.
Details
Features
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Im Weinhof 13, 58119 Hagen, Hohenlimburg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.